Grænatún 8 Kópavogi 49.900.000 kr.
Skeifan
Verð 49.900.000 kr.
Fasteignamat 35.050.000 kr.
Brunabótamat 38.400.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Hæðir
Byggingarár 1983
Stærð 150 m2
Herbergi 4
Svefnherbergi 3
Stofur 1
Baðherbergi 1
Inngangur Sérinngangur
Bílskúr
Skráð á vef: 17. mars 2017
Síðast breytt: 17. mars 2017

Skeifan fasteignamiðlun s. 568-5556 kynnir : Rúmgóð og vel skipulögð tæplega 150 fm. neðri sérhæð, þ.m.t. 22 fm. bílskúr í snyrtilegu húsi við Grænatún í Kópavogi. Sér inngangur er í íbúðina. Komið er inn í forstofu með flísum á gólfi og fataskáp. Stórt hol/miðrými tengist öllum vistarverum íbúðarinnar. Teppi eru hvarvetna á gólfum. Stór og björt stofa með útgengi á hellulagða verönd. Rúmgott hjónaherbergi með skápum. Stórt skrifstofuherbergi með útgengi á veröndina og annað minna. Flísalagt þvottahús. Mjög stórt eldhús með mikilli innréttingu og stórum borðkróki. Inn af eldhúsi er búr/geymsla. Ýmislegt þarfnast endurnýjunar í íbúðinni í takti við nýja tíma en fyrirkomulagið er gott og fyrir laghenta felast jafnvel töluverð tækifæri í eigninni.
Óvíst er um ástand kaldavatns-, heitavatns- og raflagna og því brýnt að ástandsskoða eignina vel, helst með sérfróðum. Rakaskemmdir eru í stofu og skrifstofuherbergi (líklega frá vatnsrennu). Samkvæmt upplýsingum eiganda efri hæðar hefur leka orðið vart í hans eignarhluta. Nauðsynlegar lagfæringar sem heyra undir sameignina greiða eigendur í samræmi við hlutfallstölu hvorrar íbúðar.
Mjög fínn bílskúr. Gróin lóð.
Tilboð sem kunna að berast í eignina skulu gilda til kl. 12 á hádegi föstudaginn 24 mars. nk.

Allar upplýsingar veita löggiltir fasteignasalar Skeifunnar, Þórir s. 568-5556, Eysteinn s. 896-6000 og Svavar s. 821-5401.

 


SKEIFAN SKILAR ÁRANGRI

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
Stimpilgjald af kaupsamningi: 0,8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1,6% fyrir lögaðila.
Stimpilgjald af kaupsamningi við fyrstu kaup einstaklings 0,4% af fasteignamati eignar.
Lántökugjald lánastofnunar skv. skilyrðum hennar.
Þinglýsingargjald: Á kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali.
Umsýslugjald fasteignasölu sbr. kauptilboð.

Skeifan fasteignamiðlun var stofnuð 25. apríl 1985 og hefur því verið starfandi í yfir 30 ár.