Mánatún 1 Reykjavík 42.900.000 kr.
Lind fasteignasala ehf.
Verð 42.900.000 kr.
Fasteignamat 0 kr.
Brunabótamat 0 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Fjölbýli
Byggingarár 2016
Stærð 78 m2
Herbergi 2
Svefnherbergi 1
Stofur 1
Baðherbergi 0
Inngangur Ekki vitað
Bílskúr Nei / Ekki vitað
Skráð á vef: 20. mars 2017
Síðast breytt: 24. mars 2017

LIND fasteignasala kynnir glæsilegar íbúðir í 8 hæða nýbyggingu við Mánatún 1 í Reykjavík. Vandaðar, sérsmíðaðar innréttingar, aukin lofthæð, myndavéladyrasími. Öllum íbúðum fylgir stæði í bílageymslu. Íbúðirnar afhendast fullbúnar án gólfefna en flísar verða á votrýmum. Húsið er einangrað að utan og klætt með álklæðningu. Við inngang og suðursvalir verða timburklæðningar. Allir gluggar eru ísteyptir timbur-álgluggar frá Gluggasmiðjunni. Afhending er áætluð í febrúar 2018. 
 
Íbúð 403:
Tveggja herbergja íbúð á 4. hæð.
Stærð: 78,2 fm, þar af 9,3 fm geymsla.
 
Nánari lýsing:
Eldhús: Sérsmíðuð innrétting frá Brúnás, heimilistæki frá AEG. Ljúflokunarbúnaður á skúffum. Gert er ráð fyrir plássi og tengi fyrir uppþvottavél.
Baðherbergi: Flísar á gólfi. Veggir verða að hluta til flísalagðir með vönduðum ljósum flísum í u.þ.b. 220 cm hæð. Upphengt salerni. Glerskilrúm við sturtu. Gólfhiti er á baðherbergi ásamt handklæðaofni.
Þvottahús: Flísar á gólfi, borðplata með skolvaski.
 
Allar nánari upplýsingar veita:
Lára Þyri Eggertsdóttir, löggiltur fasteignasali í síma 899-3335 eða lara@fastlind.is
Kristín Skjaldardóttir, löggiltur fasteignasali í síma 824-4031 eða kristin@fastlind.is
Hannes Steindórsson, löggiltur fasteignasali í síma 699-5008 eða hannes@fastlind.is

 
Byggingaraðili er Dverghamrar ehf. Fyrirtækið hefur lagt áherslu á byggingu íbúðar- og iðnaðarhúsnæðis og hefur byggt upp 30 ára reynslu á því sviði.
Byggingastjórar fyrirtækisins starfa eftir vottuðu gæðastjórnunarkerfi þar sem lögð er rík áhersla á fagleg vinnubrögð. Framkvæmdar eru reglulegar úttektir á verkþáttum framkvæmdarinnar þar sem tryggt er að unnið sé í samræmi við verklýsingar og að skilað sé traustri og góðri vöru á réttum tíma.
 
Arkitektar hússins eru KANON arkitektar ehf. Lýsing er hönnuð af Raflausnum. Verkfræðistofan VSB sér um verkfræðihönnun og tengda ráðgjöf. Lagður er metnaður í faglegan frágang.
Sjá nánar teikningar og skilalýsingu: http://vefir.onno.is/dverghamrar/manatun-1/


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%  
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali. 
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 54.900.- með vsk. 
5. Kaupandi greiðir skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati þegar það verður lagt á.
 
Allar nánari upplýsingar veita:
Lára Þyri Eggertsdóttir, löggiltur fasteignasali í síma 899-3335 eða lara@fastlind.is
Kristín Skjaldardóttir, löggiltur fasteignasali í síma 824-4031 eða kristin@fastlind.is
Hannes Steindórsson, löggiltur fasteignasali í síma 699-5008 eða hannes@fastlind.is