Birkihlíð 16 Reykjavík 99.500.000 kr.
Lind fasteignasala ehf.
Verð 99.500.000 kr.
Fasteignamat 68.450.000 kr.
Brunabótamat 73.730.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Par/Raðhús
Byggingarár 1983
Stærð 318 m2
Herbergi 8
Svefnherbergi 5
Stofur 3
Baðherbergi 3
Inngangur Sérinngangur
Bílskúr
Skráð á vef: 20. mars 2017
Síðast breytt: 23. mars 2017


LIND fasteignasala kynnir glæsilegt  og einstaklega  bjart  og mikið endurnýjað enda raðhús við Birkihlíð 16 í Hlíðunum með fallegu útsýni. Íbúðarhlutinn er skráður samkvæmt FMR 289,70 auk 28 m2 bílskúrs.  Samtal er eignin 317,7 m2.  Fimm  rúmgóð svefnherbergi eru í húseigninni. Mikill gróður er bæði fyrir framan og aftan hús. Einstaklega skjólsæll garður. 


Nánari lýsing.
Forstofan er rúmgóð með náttúruflísum á gólfi ( hiti í gólfi) og innbyggðum hvítum sprautulökkuðum fataskáp.
Gestasalerni með náttúruflísum á gólfi ( hiti í gólfi)  og flísum á veggjum nánast upp í loft. Lítill vaskur ásamt stórum spegli. Opnanlegur gluggi.
Stofa-borðstofa með parketi á gólfi og útgengi út í hellulagða verönd og þaðan niður hellulagðar tröppur niður í skjólsælan fallegan garð með  skjólveggjum.
Sjónvarpsherbergi með parketi á gólfi.
Stórt eldhús með náttúruflísum á gólfi( hiti í gólfi) . Glæsileg og vönduð hvít sprautulökkuð innrétting með einstaklega miklu skápaplássi og rafdrifnum skúffum og corian borðplötu. Fallegar glerflísar á milli skápa. Miele uppþvottavél og Miele ofn í vinnuhæð. Innbyggður ísskápur ásamt frysti. Elica gler háfur yfir Span helluborði. 
Sólstofa með náttúruflísum á gólfi og rennihurð út i garðinn að framan verðu út á timburpall með skjólveggjum  og miklum gróðri. og þaðan út á hellulagða stétt með hitalögn. Mikil veðursæld og gott skjól.

Steypur parketlagður stigi er upp á aðra hæð.
Sjónvarpshol með harðparketi á gólfi.
Hjónaherbergi með harðparketi á gólfi og inn af þvi er fataherbergi með parketi á gólfi og fínum hirslum og fataslám. Útgengt er út á stórar svalir með glæsilegu útsýni.
Baðherbergið er mjög rúmgott með flísum á gólfi og veggjum. Stór sturta og baðkar. Upphengt salerni og handklæðaofn. Glæsileg hvít innrétting með corian borðplötu og stórum hvítum vaski. Skápur með speglahurðum. Vönduð blöndunartæki. 
Þvottahús með flísum á gólfi ásamt borðplötu með skolvaski. Gert er ráð fyrir uppþvottavél og þurrkara. Góðar hillur. 
Tvö rúmgóð svefnherbergi að hluta undir súð með fallegum hvítum skrifborðum og harðparketi á gólfi. Í dag er þetta eitt opið rými. Auðvelt að breyta því aftur í fyrra horf. 

Kjallari - steyptur parketlagður stigi.
Tvö svefnherbergi með parketi á gólfi og eldri fataskápum.
Hol með parketi á gólfi og hilluslá með fatahengi.
Salerni með flísum á gólfi og veggjum nánast upp í loft. Gluggalaust. 
Gluggalaust rými með flísum á gólfi og stórum  potti og  flísalagðri sturtu.
Geymsla með dúk á gólfi og hillum.

Bílskúrinn er með steyptu gólfi og rafdrifnum hurðaropnara. Heitt og kalt vatn. Skolvaskur. 

Þetta er vikilega fallegt og vandað hús sem að vert er að skoða. Eignin afhendist við kaupsamning. Allar upplýsingar um eignina veitir Helga Pálsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 822 2123 eða helga@fastlind.is