Bergstaðastræti 40 Reykjavík 31.900.000 kr.
Landmark fasteignasala
Verð 31.900.000 kr.
Fasteignamat 20.800.000 kr.
Brunabótamat 11.000.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Fjölbýli
Byggingarár 1903
Stærð 47 m2
Herbergi 2
Svefnherbergi 1
Stofur 1
Baðherbergi 1
Inngangur Sérinngangur
Bílskúr Nei / Ekki vitað
Skráð á vef: 15. apríl 2017
Síðast breytt: 21. apríl 2017

 

LANDMARK 512.4900 KYNNIR:
Um er að ræða 46.7 fm 2ja herbergja íbúð í kjallara með sérinngangi í miðju Þingholtinu.
Húseignin er steyptur kjallari og timburbygging efri hæðir.
Frábær útleigueining eða fyrstu íbúðarkaup.

Upplýsingar um eign og bókun á skoðunartíma:
Sveinn Eyland lögg.fasteignasali s. 6900.820 eða sveinn@landmark.is

Nánari lýsing á íbúð:
Sérinngangur er í íbúð.
Anddyri með fatahengi.
Stofa/eldhús er opið rými og er snyrtilega eldhúsinnrétting með efri og neðri skápum.
Ssvefnherbergi er innaf stofu.
Baðherbergi er með sturtuklefa, flísar á vegg að hluta.
Sérgeymsla tilheyrir íbúð.
Sameiginlegt þvottaherbergi er á baklóð í kjallara.

Fyrir liggur að endurnýja bárujárnsklæðningu á húseign og á að fara í það í maí 2017.
Seljandi sjá um kostnað sem fellur til vegna þeirra framkvæmda.

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:

  1. Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða.
  2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali.
  3. Umsýslugjald fasteignasölu kr. 69.900.- með vsk.
  4. Annar kostnaður t.d. skilyrt veðleyfi / skjalagerð kr: 15.000.- auk vsk.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Landmark fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og eftir atvikum leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.