Stúfholt 1 (302) R. 1 Reykjavík 54.900.000 kr.
Miklaborg
Verð 54.900.000 kr.
Fasteignamat 40.000.000 kr.
Brunabótamat 29.600.000 kr.
Áhvílandi Óuppgefið
Tegund Fjölbýli
Byggingarár 1959
Stærð 114 m2
Herbergi 4
Svefnherbergi 3
Stofur 1
Baðherbergi 1
Inngangur Sameiginlegur
Bílskúr Nei / Ekki vitað
Skráð á vef: 26. maí 2017
Síðast breytt: 19. september 2017

***SÖLUSÝNING að Stúfholti 1 105 Reykjavík, miðvikudag 20. september frá kl 17:30 - 18:00***Miklaborg og Jórunn Skúladóttir löggiltur fasteignasali kynna: Stúfholt 1 í miðbæ Reykjavíkur, 4-5 herbergja endaíbúð á þriðju hæð (gengið upp tvær hæðir) í litlu fjölbýli í viðbyggingu sem var byggð árið 1998. Íbúðin er 113,9 m² að stærð. Eignin skipar þrjú svefnherbergi, eldhús, stofu, sjónvarpstofu, þvottahús og baðherbergi. Í sameign er vagna- hjólageymsla. Þriðja hæðin (þessi íbúð er á 3.hæð), var steypt ofan á húsið og innréttuð árið 1998. Afhending samkomulag. Frábær staðsetning. Nánari upplýsingar um eignina veitir Jórunn Skúladóttir löggiltur fasteignasali í síma 845-8958 eða jorunn@miklaborg.is

Nánari lýsing á eigninni: Aðkoman að húsi er í gegnum port frá Stúfholti. Þegar komið er inn í forstofu, blasir við falleg opið rými þar sem eldhús, sjónvarpshol og stofa sameinast. Eldhúsið er mjög rúmgott með góðri innréttingu, með skápum upp í loft og flísalagt á milli skápa. Í eldhúsi er eyja, með góðu skápaplássi og borði, í eyju er eldavélin. Sjónvarpsholið er rúmgott og þaðan er hægt að ganga út á skjólgóðar vestur svalir. Stofan er mjög rúmgóð. Hjónaherbergið er bjart og með glugga á tvo vegu. Úr hjónaherbergi er útgegnt út á suður svalir. Í hjónaherbergi eru góðir fataskápar. Barnaherbergin tvö eru bæði með skápum, annað herbergið er við forstofu.

Baðherbergið er rúmgott,  bjart og flísalagt í hólf og gólf. Á baði er gluggi og klósett er upphengt. Á baði er einnig góð innrétting undir handlaug og spegill fyrir ofan, mikið skápapláss. Á baði er góð snyrtiaðstaða stórt hornbaðkar og upphengd sturta. Þvottahúsið er innréttað með hvítri innréttingu, þar er mjög góð vinnuaðstaða, mikið skápapláss og hillur á vegg á móti innréttingu.   

Gólfefni: Á gólfum er parket (farið að sjá á því á umferðarými við eldhús), nema á baði og þvottahúsi, en þar eru flísar.

Um er að ræða einstaklega góða 4ra herbergja íbúð á þessum vinsæla stað í 105 Reykjavík. Sameign öll hið snyrtilegasta og húsið einnig.  Skólar, þjónusta, verslun og menning í göngufæri.

Nánari upplýsingar um eignina veitir Jórunn Skúladóttir löggiltur fasteignasali í síma eða jorunn@miklaborg.is 

 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% fyrstu kaup / 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.  3. Lántökugjald getur verið breytilegt eftir lánastofnunum - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.  4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.