Sólvallagata 74 Reykjavík 47.900.000 kr.
Fasteignamarkaðurinn ehf
Verð 47.900.000 kr.
Fasteignamat 39.400.000 kr.
Brunabótamat 23.650.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Fjölbýli
Byggingarár 1944
Stærð 101 m2
Herbergi 4
Svefnherbergi 2
Stofur 2
Baðherbergi 1
Inngangur Sameiginlegur
Bílskúr Nei / Ekki vitað
Skráð á vef: 3. ágúst 2017
Síðast breytt: 10. ágúst 2017

Fasteignamarkaðurinn ehf. s: 570-4500 kynnir virkilega fallega, vel skipulagða og bjarta 100,6 fermetra 4ra herbergja íbúð á 3. hæð með suðursvölum í góðu steinsteyptu húsi á eftirsóttum stað í vesturborginni.

Sólvallagata 74 er fjögurra hæða steinsteypt 6 íbúða fjölbýlishús, byggt árið 1944. Talsvert viðhald var framkvæmt á húsinu árið 2016 og verður klárað nú í ár.

Seljandi mun greiða fyrirhugaðar utanhússviðgerðir sem ráðast á í á næstu vikum auk framkvæmda við sameign.  Um er að ræða endurnýjun á þakjárni og minniháttar viðgerðir á því.  Auk þess verður skipt um þakrennur og niðurföll, gafl klæddur og eitthvað fleira smálegt. 

Lýsing eignar:

Forstofa/gangur: og lakkað gólf. Af gangi er útgengi á svalir til suðurs.
Herbergi I: stór og með fataskápum, lakkað gólf.
Baðherbergi: með glugga, flísalagt í gólf og veggi og með flísalagðri sturtu.
Herbergi II: stórt og með fataskápum. Lakkað gólf.
Eldhús: sem bæði er innangengt í úr borðstofu og af gangi. Fallegar uppgerðar innréttingar eru í eldhúsi með mosaikflísum á hluta veggja. Borðaðstaða er í eldhúsi. Lakkað gólf.
Samliggjandi stofur: stórar, bjartar og skiptanlegar þannig að aðra stofuna mætti nýta sem svefnherbergi.  Gólf í stofum eru lökkuð.

Í kjallara hússins er sér geymsla með hillum og sameiginlegt þvottaherbergi með glugga.  

Húsið að utan: þarfnast viðgerða og er verið að ráðast í þær.  Seljandi eignarinnar greiðir fyrir fyrirhugaðar utanhússviðgerðir.