Breiðvangur 26 Hafnarfirði 44.900.000 kr.
SMÁRINN fasteignamiðlun ehf
Verð 44.900.000 kr.
Fasteignamat 32.750.000 kr.
Brunabótamat 33.450.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Fjölbýli
Byggingarár 1974
Stærð 134 m2
Herbergi 6
Svefnherbergi 5
Stofur 1
Baðherbergi 1
Inngangur Sameiginlegur
Bílskúr Nei / Ekki vitað
Skráð á vef: 10. ágúst 2017
Síðast breytt: 17. ágúst 2017

- Eignin er seld með fyrirvara um fjármögnun - 

SMÁRINN fasteignamiðlun og Þorsteinn Yngvason, hdl. / löggiltur fasteignasali, kynna í einkasölu sex herbergja íbúð á annarri hæð við Breiðvang 26 í Hafnarfirði. Stutt er í alla helstu þjónustu, skóla og leikskóla. Íbúðin skiptist í anddyri, eldhús, stofu/borðstofu, fimm svefnherbergi, baðherbergi og geymslu. Þá fylgir íbúðinni hlutdeild í sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu. Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er birt flatarmál eignarinnar 134,1 fm, þar af er íbúðin 120,2 fm og geymslan 13,9 fm.

Nánari lýsing:
Anddyri,
flísalagt með fataskáp. Svefnherbergi, með flísar á gólfi. Var áður stofa, en var breytt í svefnherbergi. Eldhús, með flísar á gólfi. Eldhúsinnrétting, flísar á milli efri og neðri skápa. Gaseldavél. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Gluggi í rýminu. Stofa/borðstofa, í samliggjandi rými. Útgengt út á svalir. Baðherbergi, með flísar á gólfum og hluta veggja. Baðinnrétting og sturtuklefi. Gluggi í rýminu. Þrjú barnaherbergi, með fataskápum. Hjónaherbergi, með fataskáp. Útgengt út á svalir. Gólefni eignar: Parket og flísar.

Annað:
Um er að ræða fjölskylduvæna íbúð, en svefnherbergin eru fimm talsins. Íbúðin er mjög vel staðsett, en hún er stutt frá Engidalsskóla og leikskólanum Álfaberg. 

Allar frekari upplýsingar veitir Þorsteinn Yngvason, löggiltur fasteignasali / héraðsdómslögmaður í síma 696 0226 eða thorsteinn@smarinn.is





 

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

SMÁRINN fasteignamiðlun  |  Hlíðasmára (4. hæð)  |  201 Kópavogur  |  Sími 517 7800  |  www.smarinn.is