Lyngás 1A Garðabæ 74.900.000 kr.
Opið hús 24. ágú., kl 17:00 - 17:30
Íslenska fasteignasalan
Verð 74.900.000 kr.
Fasteignamat 66.800.000 kr.
Brunabótamat 42.350.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Fjölbýli
Byggingarár 2016
Stærð 171 m2
Herbergi 4
Svefnherbergi 3
Stofur 1
Baðherbergi 2
Inngangur Sameiginlegur
Bílskúr
Skráð á vef: 12. ágúst 2017
Síðast breytt: 21. ágúst 2017

Opið hús: Lyngás 1A, 210 Garðabær, Íbúð merkt: 02 04 01. Eignin verður sýnd fimmtudaginn 24. ágúst 2017 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.

Íslenska fasteignasalan, Guðrún Hulda Ólafsdóttir hdl.lgf s. 845 7445 gudrun@islenskafasteignasalan.is kynnir:

Efsta hæð.  LAUS til afhendingar við kaupsamning
Eitt stæði í lokaðri bílageymslu fylgir og möguleiki á að kaupa annað sérstaklega sem telur 30,4 fm.

Íbúðin er 140,2 fm.  Skv. gildandi eignaskiptasamningi fylgir stæði í bílageymslu að auki 30.4 fm en það verður lagfært nema kaupandi vilji eignast stæðið sérstaklega og greiða fyrir það sértaklega.

Glæsileg 4ra herbergja útsýnisíbúð á efstu hæð í Lyngási 1A, Garðabæ.  Tvennar svalir eru á eigninni með breiðu útsýni til vesturs/norðurs/austurs frá stofu og úr herbergi yfir sameiginlegan garð til suð-austurs.

Eignin skiptist í:  
3 svefnherbergi (eitt baðherbergi inn af hjónaherbergi)
2 baðherbergi
1 Stofa/eldhús

Bílageymsla:  stæði B66.  Möguleiki er að kaupa stórt stæði til viðbótar í lokaðri bílageymslu óski kaupandi þess.

Lyngás 1A, Garðabæ, þ.e. 140,2 fm. íbúð (skv. nýrri eignaskiptayfirlýsingu) merkt 02-0401 auk stæðis í bílageymslu merktu 01-B66.  Geymsla fylgir íbúðinni og er inni í fermetrafjölda.  

Eignin er fullbúin án gólfefna.  Enginn hefur búið í eigninni.

Innréttingar HTH frá Bræðrunum Ormsson.
Innihurðir eru hvítar sprautulakkaðar frá Birgisson.
Eldhús  Eldhúsinnrétting er hvítlökkuð og borðplötur kantaðar platlagðar í hlýlegum lit.  Bökunarofn, helluborð og gufugleypir frá Bræðrunum Ormsson.  Einnig niðurfelldur stáleldhúsvaskur og einnar handar blöndunartæki.  Tengi fyrir uppþvottavél.
Svefnherbergi:  Fataskápar (Hvítir að lit) eru í svefnherbergjum.
Baðherbergi:  Innrétting, vegghent salerni og handlaug með einnar handar blöndunartækjum.  Gólf og veggir í baðherbergjum  flísalögð með vönduðum flísum frá Álfaborg af gerðinni Viking Light í stærðinni 60x60 Marazzi.  Tengi fyrir þvottavél.

Í sameign er reiðhjóla, vagna og sorpgeymslur með aðgengi frá bílageymslu.  

Afhending:  Við kaupsamning


Upplýsingar um eign gefur Guðrún Hulda Ólafsdóttir hdl.lgfs í síma 845 7445 eða á netfangið gudrun@islenskafasteignasalan.is
Bókið skoðun strax í dag.  Eignin er sýnd fyrir opið hús.  Lyklar á skrifstofu.