Laugarásvegur 54 Reykjavík 97.900.000 kr.
Eignamiðlun
Verð 97.900.000 kr.
Fasteignamat 83.450.000 kr.
Brunabótamat 61.300.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Einbýli
Byggingarár 1968
Stærð 258 m2
Herbergi 9
Svefnherbergi 6
Stofur 3
Baðherbergi 3
Inngangur Sérinngangur
Bílskúr
Skráð á vef: 9. september 2017
Síðast breytt: 25. september 2017

Eignamiðlun kynnir: Rúmgott 257 fm einbýlishús á frábærum stað á Laugarásvegi, á tveimur hæðum og með kjallara þar sem eru sauna og baðherbergi. Húsið er vel skipulagt með 9 herbergjum og fallegu útsýni til suðurs frá efri hæð. Möguleiki á auka íbúð með sérinngangi á neðri hæð. Fallegur og gróinn garður til suðurs. Innbyggður bílskúr.

Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er eignin skráð: Eign 202-0226, 104 Reykjavík, nánar tiltekið eign merkt 01-01, birt stærð 257,8, þ.e. hæð merkt, 0101 131,0 fm, hæð merkt 0201, 98,8 fm og bílskúr 28,0 fm.
Eignin skiptist í: 6 svefnherbergi, 3 stofur, 3 baðherb., eldhús, geymslur, kjallara og bílskúr.

Nánari lýsing:
Efri hæð: Forstofa, snyrting, eldhús, borðstofa, stofa, sólskáli, herbergi.
Flísalögð forstofa með rúmgóðum skápum. Innaf forstofu er gestasnyrting. Parketlagt hol/gangur. Rúmgott eldhús með korkflísum og dökkri viðarinnréttingu. Stórt parketlagt rými þar sem er fallegt útsýni til suðurs og viðarklædd loft. Þar er rúmgóð borðstofa og stofa. Frá stofu er gengið út í sólskála. Aukin lofthæð er í stofu og sólskála. Parketlagt herbergi með viðarklæddum veggjum.

Neðri hæð: Hol, hjónaherbergi, baðherberg, tvö herbergi, þvottahús, geymsla, mögulega auka íbúð  (stofa, herbergi og baðherbergi).
Frá efri hæð er gengið niður teppalagðan stiga og komið niður í rúmgott parketlagt hol. Parketlagt hjónaherbergi með skáp. Stórt flísalagt baðherbergi með baðkari og flísalögðum sturtuklefa. Tvö parketlögð barnaherbergi. Rúmgott þvottahús. Inn af því er gengið inn í lokað rými sem samanstendur af mjög rúmgóðu opnu rými þar sem gæti verið stofa og/eða eldhúsaðstaða, rúmgott svefnherbergi, og snyrting sem auðveldlega má breyta í baðherbergi. Þessi rými er auðvelt að loka af og hafa sem sjálfstæða einingu. Frá neðri hæð er gengið út á hellulagða verönd til suðurs. Geymsla er undir stiga.

Kjallari: Sauna-klefi, lagnaherbergi/geymsla
Í kjallara er flísalagt rými með sauna-klefa, og baðherbergi með sturtu. Þar er einnig lagnaherbergi fyrir eignina sem nýtist einnig sem góð geymsla.
Kjallarinn er ekki skráður samkvæmt Þjóðskrá Íslands.

Bílskúr og garður:
Rúmgóður bílskúr með góðri lofthæð, rafmagni, heitu og köldu vatni. Geymsluloft fyrir ofan bílskúr. Aðkoma að húsinu er hellulögð og bílastæði fyrir framan bílskúr er upphitað. Húsið stendur í halla, gróinn og skjólgóður suðurgarður fyrir neðan húsið.


Nánari lýsing eignarinnar:
Nánari upplýsingar veitir Andri Guðlaugsson löggiltur fasteignasali, í síma 662-2705, tölvupóstur andri@eignamidlun.is.

Upplýsingar á skrifstofu Eignamiðlunar í síma 588-9090 eða á netfanginu eignamidlun@eignamidlun.is

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook