Greniteigur 4 - auka íbúð Reykjanesbæ 44.900.000 kr.
Fasteignasalan Bær
Verð 44.900.000 kr.
Fasteignamat 23.700.000 kr.
Brunabótamat 35.770.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Einbýli
Byggingarár 1959
Stærð 157 m2
Herbergi 6
Svefnherbergi 4
Stofur 2
Baðherbergi 2
Inngangur Tvennir inngangar
Bílskúr
Skráð á vef: 11. september 2017
Síðast breytt: 12. september 2017

Fasteignasalan BÆR og Ómar Guðmundsson kynna : 6 herbergja einbýlishús að Greniteig 4 í Reykjanesbæ. Í bílskúrnum hefur verið innréttuð stúdíó-íbúð = góðir tekjumöguleikar. Húsið hefur hlotið gott viðhald og umhverfi þess er einnig allt hið snyrtilegasta.

Þetta er tækifæri til að eignast fallegt hús með auka íbúð - góð staðsetning í Keflavík.
Húsið er 156,5fm að stærð og þar af er bílskúrinn 36,5fm.

Neðri hæðin:
Flísalögð forstofa. Hol, þaðan sem gengið er inn í stofu, eldhús og einnig upp á efri hæðina. Stofurnar eru tvær, annars vegar setustofa og hins vegar borðstofa.
Eldhús er rúmgott, með hvítri innréttingu með miklu skápaplássi.
Inn af eldhúsi er rúmgott þvottahús. Við hlið þess er gestasnyrting með wc og handlaug.
Úr þvottahúsinu er hægt að ganga út í garðinn.
Harðparket er á gólfum á neðri hæðinni (gangur, stofur og eldhús).
Geymsla er í kjallara, uþb. 13fm. (lofthæð um 2mtr.)

Teppalagður, snúinn stigi liggur á milli hæðanna.

Efri hæðin:
Á efri hæðinni eru fjögur svefnherbergi: tvö þeirra eru vel rúmgóð; hin tvö heldur minni, en samt góð barna- eða vinnuherbergi.
Baðherbergið á efri hæðinni er mjög snyrtilegt, með ágætri innréttingu og flísalagt í hólf og gólf.
Efri hæðin er undir súð að hluta, þannig að flatarmál er stærra en skráning segir til um.
Parket er á gólfum á efri hæðinni.

Í bílskúrnum er lagleg stúdíóíbúð. Þar er stofa og svefnherbergi í opnu rými. Góð eldhúsinnrétting og baðherbergi með sturtu. Flísar og parket á gólfum.

Garður hússins er vel hirtur og snyrtilegur. Timburgirðing er í kringum húsið og gott næði og skjól. Gróðurhús er á lóðinni. Geymsluskúr er einnig á lóðinni. Bílastæði er á lóðinni.

Nánari upplýsingar veitir Ómar Guðmundsson löggiltur fasteignasali hjá Fasteignasölunni BÆR í síma 696-3559 eða omar@fasteignasalan.is

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða af vegna kaupanna: Stimpilgjöld af kaupsamningi; 0,8% af heildarfasteignamati, eða 0,4% við fyrstu kaup (einstaklingar). Lögaðilar greiða 1,6%. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl., kr. 2.000,- af hverju skjali. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 50-70þkr. (nánari upplýsingar á heimasíðum lánastofnanna). Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 48.980,-  m/vsk.