Smáholt Selfossi 3.000.000 kr.
Húsaskjól
Verð 3.000.000 kr.
Fasteignamat 0 kr.
Brunabótamat 0 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Jörð/Lóð
Byggingarár 0
Stærð 0 m2
Herbergi 0
Svefnherbergi Óuppgefið
Stofur Óuppgefið
Baðherbergi Óuppgefið
Inngangur Ekki vitað
Bílskúr Nei / Ekki vitað
Skráð á vef: 28. september 2017
Síðast breytt: 19. október 2017

HÚSASKJÓL FASTEIGNASALA KYNNIR:

Íbúðarhúsalóð við Smáholt, Flóahreppi
Eigandi er opinn fyrir ýmsum skiptum

Nánari lýsing:

10.000 fm spilda úr Landi Heiðarbæjar. Landið er gróinn mói og er skilgreint sem íbúðarhúsalóð samkvæmt þjóðskrá. Send hefur verið fyrirspurn til byggingar- og skipulagsfulltrúa varðandi deiliskipulagsmál á lóðinni um hvort heimilt sé að gera deiliskipulag fyrir íbúðarhús til heilsársafnota allt að 200 fm auk skemmu allt að 100 fm að stærð. Skipulagsnefnd gerir ekki athugasemd við að unnið verði deiliskipulag á svæðinu í samræmi við það.

Staðsetning og nærumhverfi:
Flóahreppur er staðsett á Suðurlandi, skammt frá Selfossi. Margir áhugaverðir staðir eru í kring, t.d Hvítá, Laugadælir, Hraungerði, Einbúi, Oddgerishólar, Flóaáveitan, Dælarétt, ÞjórsáUrriðafoss, Skógræktin í Skagaási, og margir aðrir áhugaverðir í kring. Grunnskólinn í Flóahreppi heitir Flóaskóli. Kennsla er fyrir 1. – 10. bekk. Leiksskólinn heitir Krakkaborg. Í leikskólanum Krakkaborg eru um 40 börn á aldrinum 9. mánaða til 6 ára. Starf leikskólans byggir á kenningum Johns Dewey um að börnin læri með því að framkvæma sjálf. Nálægir framhaldsskólar eru Fjölbrautarskóli Suðurlands á Selfossi og Menntaskólinn á Laugarvatni. Í sveitarfélaginu er starfræktur vinnuskóli í sex vikur á sumrin fyrir 14 – 16 ára unglinga sem lögheimili eiga í Flóahreppi.

Samantekt:
Mjög góðir möguleikar og skemmtileg staðsetning

Allar nánari upplýsingar gefur Sigurður Gunnarsson löggiltur fasteignasali.  Email: siggunn@husaskjol.is eða í síma 899 1987.


Húsaskjól advices potential buyers who do not speak or read icelandic to have a translator present when they view and sign an offer,  sales agreement and other documents relating to the purchase of the property.​ 

 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Húsaskjól fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.   

 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði


Húsaskjól fasteignasala- af því að þín fasteign skiptir máli

Ertu í söluhugleiðingum?  Pantaðu frítt sölumat og skoðaðu kaupendaskrána okkar.
Ertu í eignaleit?                 Skráðu þig á kaupendalistann okkar.


Kíktu á Húsaskjól á facebook.
Kíktu á heimasíðu Húsaskjóls.