Hraunbær 78 Reykjavík 20.400.000 kr.
Fasteignasala Reykjavíkur
Verð 20.400.000 kr.
Fasteignamat 8.485.000 kr.
Brunabótamat 10.600.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Fjölbýli
Byggingarár 1968
Stærð 36 m2
Herbergi 2
Svefnherbergi 1
Stofur 1
Baðherbergi 1
Inngangur Sameiginlegur
Bílskúr Nei / Ekki vitað
Skráð á vef: 7. október 2017
Síðast breytt: 13. nóvember 2017

Fasteignasala Reykjavíkur kynnir: Snyrtilegt, björt og rúmgóð tvö herbergi með baði og eldhúsi í Árbæ.

SMELLTU HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT STRAX!

Nánari lýsing:
Eignin er skráð 36,2 m² samkvæmt Þjóðskrá Íslands og samanstendur af tveim herbergjum annað er notað sem eldhús/stofa/borðstofa og hitt herbergið sem svefnherbergi, baðherbergi er með sturtu.

Smelltu - hér - ef þú vilt þú skoðað eignina í þrívíðu umhverfi. Getur ferðast á milli herbergja og kynnt þér rýmið.

Smelltu - hér - ef þú vilt skoða eignina í sýndarveruleika. Þarft að hafa Google eða Samsung síma og glerauga (Cardboard eða Gear VR) og viðeigandi app í símanum.
 
Komið er inn í forstofu, þaðan er farið í herbergin og baðherbergi. Eldhúsrýmið er bjart og gott með, ljósri innréttingu og parket á gólfi. eldhús/stofa/borðstofa er í opnu, björtu rými með glugga í austur. Svefnherbergi er rúmgott með glugga í vestur og skápum. Gólfefni eru parket og dúkur. 
Baðherbergið er með veggskáp og sturtu. 
Sameign er vel viðhaldið innan sem utan og er nýbúið að mála að utan.
Fullur aðgangur að sameign, .þvottahúsi með vélum ásamt hjólageymslu.
Bráðlega verður farið í viðgerðir á þaki en er enn ósamþykkt.
Ný eignaskiptayfirlýsing verður skrifuð og er þegar búið að gera uppkast af henni.

 Allar nánari upplýsingar veita Ólafur í síma 786-1414 tölvupóst oli@fr.is og Sylvía Guðrún Löggildur fasteignasali í síma 477-7777.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. (Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4%)
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl. 2.000 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 69.900. kr. Með virðisaukaskatti