Spóarimi 9 Selfossi 56.900.000 kr.
Fasteignasalan Bær
Verð 56.900.000 kr.
Fasteignamat 41.950.000 kr.
Brunabótamat 67.345.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Einbýli
Byggingarár 1996
Stærð 243 m2
Herbergi 6
Svefnherbergi 5
Stofur 1
Baðherbergi 2
Inngangur Sérinngangur
Bílskúr Nei / Ekki vitað
Skráð á vef: 11. nóvember 2017
Síðast breytt: 17. nóvember 2017

Snorri Sigurðarson Löggiltur fasteigna og skipasali s.897-7027 ásamt fasteignasölunni Bæ kynna:  Spóarima 9, reisulegt og vel staðsett einbýlishús á Selfossi.  Húsið er á einni hæð og bílskúr er sambyggður. Húsið er staðsett innst í botnlangagötu skammt frá Sunnulækjarskóla og leikskólanum Hulduheimum. Íbúðin er 189,5 fm. að stærð en bílskúr er 43,4 fm. og gestahús er 10,2 fm. samtals 243,1 fm. samkvæmt fasteignamati.

Húsið er timburhús með standandi klæðningu og stölluðu járni á valmaþaki. Byggingarár er 1996. Íbúðarhlutinn er 189,5 fm. bílskúr 43,3 fm. Auk þess er 10,2 fm gestahús við verönd. Þessu til viðbótar er gróðurhús á verönd sem er ekki í skráðum fermetrum. Lóðin er gróin og frágengin. Stór verönd/sólpallar.
Innra skipulag. Stór forstofa með náttúruflísum. Forstofuherbergi. Gangur, fjögur herbergi og er eitt þeirra nýtt sem tónstundaherbergi. Niðurlímt kirsuberjaparket á gólfum.  Baðherbergi, flísalagt í hólf og gólf, hornbaðkar, falleg innrétting. Flísalagt þvottahús með innréttingu. Innangengt í bílskúrinn. Lítið baðherbergi inn af þvottahúsi með sturtu. Rúmgóður bílskúr, útgengt á sólpall. Eldhúsið er mjög rúmgott með stórri innréttingu, búr inn af eldhúsi. Rúmgóð stofa og borðstofa með niðurlímdu kirsuberjaparketi. Útgengt á hellulagða verönd með skjólveggjum. Byggt yfir verönd að hluta með plexígleri.  
Í heildina er um mjög vandaða og vel byggða eign að ræða með góðu innra skipulagi þar sem öll rými þ.m.t. herbergi er rúmgóð.
Staðsetning er góð eins og áður sagðu stutt frá skóla og leikskóla.

Nánari upplýsingar veitir Snorri Sigurðarson Löggiltur fasteigna og skipasali s.897-7027 ssig@fasteignasalan.is 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.0 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð