Vefarastræti 38 Mosfellsbæ 34.550.000 kr.
Opið hús 17. des., kl 13:00 - 14:00
RE/MAX Senter
Verð 34.550.000 kr.
Fasteignamat 0 kr.
Brunabótamat 0 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Fjölbýli
Byggingarár 0
Stærð 73 m2
Herbergi 2
Svefnherbergi 1
Stofur 1
Baðherbergi 1
Inngangur Sameiginlegur
Bílskúr Nei / Ekki vitað
Skráð á vef: 30. nóvember 2017
Síðast breytt: 13. desember 2017

Opið hús: Vefarastræti 38, 270 Mosfellsbær, Íbúð merkt: 01 01 10. Eignin verður sýnd sunnudaginn 17. desember 2017 milli kl. 13:00 og kl. 14:00.

RE/MAX Senter kynnir í einkasölu Vefarastræti nr. 32-38. Um er ræða 32 íbúða fjölbýlishús í Mosfellsbæ, nánar tiltekið í suðurhlíðum Helgafells, á skjólgóðum og sólríkum stað eins og flestar lóðir í hverfinu sem liggja í suður- og vesturhlíðum Helgafells.  Liðlega eitt þúsund íbúðir verða í fullbyggðu hverfinu, í  fjölbýli og í sérbýli. Vefarastræti 32-38 er eins og önnur fjölbýlishús í hverfinu, skipulagt innan svokallaðs "auga" sem dregur nafn sitt af lögun svæðisins og liggur nálægt miðju hverfisins. Skipulag hverfisins er nútímalegt og mjög fjölskylduvænt, með góðum grunnskóla og tveimur leikskólum sem staðsettir verða í auganu í miðju hverfisins. Lítil bílaumferð verður á svæðinu og lágur umferðarhraði. Útsýni úr íbúðum Vefarastrætis 32-38 er einstaklega fallegt, þar sem sér vel yfir Álafosskvosina til austurs, suðurs og vesturs.      

Sjá nánar:   www.vefarastraeti.is
Íbúðin skilast fullbúinn án gólfefna, sjá nánar í skilalýsingu seljanda.
Afhending áætluð 1.3.2018

Nánar um skipulag á íbúð 0110 Vefarastræti 38. Um er að ræða 64,4 fm tveggja herbergja íbúð á 1. hæð ásamt 8,5 fm geymslu í kjallara merkt 0019 og bílastæði merkt B14 í bílageymslu. Birt stærð samtals 72,9 fm
Anddyri með fataskápum. Hjónaherbergi með fataskápum. Baðherbergi með innréttingu, upphengt salerni og sturtu auk tengi og aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara. Eldhús er opið inn í stofu með útgengi út á svalir íbúðar.
Innréttingar, skápar og hurðir: Vandaðar eldhúsinnréttingar, baðinnréttingar og fataskápar eru samkvæmt teikningum arkitekts, með möguleika á uppþvottavél í eldhúsinnréttingu. Innréttingar eru með eikar viðaráferð á neðri skápum og úthliðum, efri skápar eru hvítmálaðir. Baðinnréttingar eru með eikaráferð og hvítmálaðar. Lamir og skúffubrautir með ljúflokun, eru frá viðurkenndum aðila. Borðplata er harðplastborðplata 28mm. Innihurðir eru hefðbundnar timburhurðir í ljósum lit. Fataskápar eru hvítmálaðir.
Heimilistæki: Þrjú heimilistæki, þ.e helluborð, bakaraofn og háfur er frá viðurkenndum framleiðanda.
Gólfefni og hljóðvist: Gólf afhendast án gólfefna, að undanskildum votrýmum og anddyri íbúða sem eru flísalögð með drapplituðum flísum

Hringið eða hafið samband til að panta skoðun. Allar nánari upplýsingar gefur Guðlaugur J. Guðlaugsson/Gulli í síma 661-6056 eða gulli@remax.is - B.A. lögfræði - Löggiltur fasteignasali og Guðmundur í síma 898-5115 / gudmundur@remax.is. Vegna mikillar eftirspurnar vantar okkur allar tegundir eigna á skrá. Hafið samband og við munum verðmeta eign þína þér að kostnaðarlausu.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.900,-