Yfirlýsing frá 101 Skuggahverfi
"Undanfarna daga hafa fjölmiðlar fjallað um ástand húseigna 1. áfanga í Skuggahverfinu, sem afmarkast af Frakkastíg, Skúlagötu, Lindargötu og Vatnsstíg, en Skuggahverfi mun rísa í þremur áföngum.
Þegar ákveðið var að ráðast í uppbyggingu Skuggahverfis var ekkert til sparað, svo tryggja mætti að fasteignirnar yrðu sem veglegastar. Víða var leitað fanga eftir samstarfsaðilum og á endanum var samið við dönsku arkitektastofuna SHL, sem hefur mikla reynslu af hönnun fjölbýlishúsa í miðbæjum og við hafnarsvæði. Óhætt er að segja að verkefnið sé eitt það metnaðarfyllsta sem ráðist hefur verið í, hér á landi, um árabil.
Vinna Eyktar ófullnægjandi
Frá því vorið 2004 hefur 101 Skuggahverfi átt í ágreiningi við verktakafyrirtækið Eykt, sem sá um byggingu 1. áfanga Skuggahverfis. Deilur félaganna eru margvíslegar en eiga það flestar sameiginlegt að 101 Skuggahverfi telur að vinna Eyktar hafi verið ófullnægjandi og ekki samkvæmt þeim samningum, sem gerðir voru áður en hafist var handa við uppbyggingu 1. áfanga Skuggahverfis. Fyrir um einu og hálfu ári taldi 101 Skuggahverfi ljóst að Eykt mundi ekki uppfylla samningsskyldur sínar. Því neyddist 101 Skuggahverfi til að fá annan verktaka til að ljúka ýmsum frágangi við 1. áfanga hverfisins, svo hægt væri að uppfylla þær kröfur sem bæði íbúar hverfisins og 101 Skuggahverfi gera til bygginganna.Í ljósi fréttaflutnings í tengslum við flísaklæðningu á húsunum er rétt að taka sérstaklega fram, að hönnun, kaup og uppsetning á flísum og uppsetningakerfi var í höndum Eyktar.
Þar sem fyrirtækjunum hefur ekki tekist að leysa úr ágreiningsmálum sínum hefur 101 Skuggahverfi óskað eftir dómkvaðningu matsmanna. Félagið vill fá úr því skorið hver sé orsök þeirra vandamála sem upp hafa komið. Meðal þess sem matsmennirnir hafa eða munu skoða eru skemmdir á gleri og flísaklæðningu húsanna, frágangur á svalagólfum og sprungur í steinsteyptri plötu í bílakjallara.
Unnið í samráði við íbúa
Frá því að ágreiningur fyrirtækjanna kom upp hefur 101 Skuggahverfi verið íbúum bygginganna innan handar, svo greiða megi úr vandamálum. Unnið hefur verið að þessum málum í samráði við íbúa og stjórn húsfélagsins, enda ljóst að hagsmunir íbúanna og fyrirtæksins fara saman. Í ljósi þess að nú er mál rekið fyrir dómstólum telja forsvarsmenn 101 Skuggahverfis ekki rétt að tjá sig frekar um þennan ágreining, fyrr en niðurstaða er fengin.Uppbygging 2. áfanga er þegar hafin og hefur 101 Skuggahverfi samið við annan verktaka um uppbyggingu hans. Alls verða fimm íbúðarhús í 2. áfanga. Hæsta bygging áfangans verður 63 metra há og 19 hæðir. Sú bygging, auk tveggja lægri bygginga, mun standa við Vatnsstíg og Skúlagötu. Þá verða tvö íbúðarhús við Lindargötu. Húsin verða síðan öll tengd saman neðanjarðar með bílageymslum á þremur hæðum, en samtals verða rúmlega 250 bílastæði í öðrum og þriðja áfanga.
Fyrirtækið 101 Skuggahverfi var stofnað í kringum uppbyggingu Skuggahverfis. Ljóst er að fyrirtækinu er mikið kappsmál að í hvívetna sé vandað til verka og byggingarnar rísi undir þeim væntingum sem til þeirra eru gerðar."
