Eftir Ágúst Inga Jónsson aij@mbl.is

Íbúðalánasjóður á nú alls 103 íbúðir eftir að hafa eignast þær á uppboði og hefur þeim fjölgað talsvert síðustu mánuði. Fæstar voru eignir Íbúðalánasjóðs 46 talsins fyrir nokkrum misserum. Flestar eru þessar eignir á Austurlandi, gjarnan 2-4 herbergja að stærð.

Hluti þessara íbúða var byggður eða keyptur með leiguíbúðaláni og hefur Íbúðalánasjóður þurft að leysa þær til sín eftir erfiðleika leigufélaga. Ásta H. Bragadóttir, aðstoðarframkvæmdastjóri Íbúðalánasjóðs, segir að innlausn eigna sé vaxandi vandamál og þegar harðni á dalnum gangi sjóðnum illa að selja þessar eignir. Það sé hins vegar ekki í verkahring sjóðsins að leigja eignir.

Á heimasíðu AFLs, starfsgreinafélags á Austurlandi, er brýnt fyrir þeim sem leigja íbúðarhúsnæði að þinglýsa leigusamningum.

„Nú fyrir skömmu leysti Íbúðalánasjóður til sín nokkrar íbúðir á Austurlandi, sem voru í eigu eignarhaldsfélags, og þar sem leigusamningarnir voru óþinglýstir, virðist sem íbúar þurfi að yfirgefa íbúðirnar með litlum fyrirvara. En það er ekki nóg bara að þinglýsa samningunum,“ segir á heimasíðunni. „Það er því full ástæða til að hvetja leigjendur til að þinglýsa leigusamningum sínum.

En þrátt fyrir að leigusamningnum sé þinglýst þarf einnig að fylgjast með hvort viðkomandi íbúð lendir í nauðungarsöluferli og gera þá kröfu til sýslumanns um að leigusamningurinn sé viðurkennd krafa við nauðungarsöluna – að öðrum kosti er leigjandinn upp á náð og miskunn þess er leysir íbúðina til sín á uppboðinu.