Lægra lóðaverð lækkar íbúðaverð

Íbúðir í þessu fjölbýlishúsi verða ódýrari en ella vegna sveigjanlegri ...
Íbúðir í þessu fjölbýlishúsi verða ódýrari en ella vegna sveigjanlegri reglugerðar. Teikning/KRar

Þorvaldur Gissurarson, forstjóri verktakafyrirtækisins ÞG Verks, áætlar að breytingar á byggingarreglugerð, lægra lóðaverð og sveigjanlegri skipulagsskilmáli geri fermetraverð nýrra íbúða á Selfossi allt að 30% lægra en í nýju fjölbýli á höfuðborgarsvæðinu.

„Í ljósi þrenginga á íbúðamarkaði á höfuðborgarsvæðinu erum við vongóð um mikinn áhuga á þessum valkosti,“ segir Þorvaldur í umfjöllun um mál þetta í Morgunblaðinu í dag.

ÞG Verk áformar að reisa 56 íbúðir í þremur fjölbýlishúsum við Álalæk á Selfossi. Það eru fyrstu framkvæmdir félagsins á Selfossi.

Til að setja þetta í samhengi bjuggu 7.180 íbúar á Selfossi og í nágrenni í ársbyrjun. 

Geta hannað einfaldari íbúðir

Þorvaldur segir að vegna tilslakana á reglugerðinni sé hægt að leita ódýrari lausna.

„Það er búið að taka út ýmis hamlandi áhrif byggingarreglugerðarinnar, til dæmis kröfur um lágmarksstærðir baðherbergja, þvottahúsa, stofurýma, herbergja og geymslna. Slíkar kröfur í reglugerðinni hafa verið felldar niður í áföngum. Þá er meira frjálsræði í skilmálum deiliskipulags á Selfossi en við eigum að venjast. Við getum því hannað einfaldar og praktískar íbúðir sem verða á mun hagkvæmara verði en sambærilegar íbúðir á höfuðborgarsvæðinu.

Hvert stæði getur kostað 4,5 milljónir

Þorvaldur segir það ákvörðun sveitarfélagsins að gera ekki kröfu um bílastæði neðanjarðar. Það lækki verðmiðann á íbúðunum verulega, enda kosti hvert stæði í kjallara 3,5-4,5 milljónir. Spurður um lóðarverð á hverja íbúð á Selfossi segir Þorvaldur það mun lægra en á höfuðborgarsvæðinu.

Algengt fermetraverð nýrra íbúða á höfuðborgarsvæðinu er nú frá hálfri milljón. Með því að lækka verðið um 30% fer það niður í 350 þúsund. Sá munur getur skilað um 9 milljónum króna ef íbúðin er 60 fermetrar.

Getur munurinn verið um 9 milljónir á íbúð, að hans sögn.

Innlent »

Ákærður fyrir stórfelld leigusvik

10:07 Hæstirétt­ur hef­ur staðfest gæslu­v­arðhalds­úrsk­urð Héraðsdóms Reykja­ness yfir manni sem grunaður er um fjöl­mörg svik á leigu­markaði. Maðurinn hefur setið í gæsluvarðhaldi frá því 28. mars en honum er gert að sæta varðhaldi til 18. júlí. Meira »

Tókst ekki að sýna fram á miska

09:52 Íslenska ríkið var í Héraðsdómi Reykjavíkur í gær sýknað af kröfu stúlku sem hafði sofnað vímusvefni í ljósabekk á sólbaðsstofu við Grenásveg og verið gert að klæða sig fyrir framan lögreglumenn. Meira »

Annars flokks í baráttunni gegn mansali

09:10 Ísland er annars flokks þegar kemur að baráttunni gegn mansali, að mati bandaríska utanríkisráðuneytisins, sem hefur kortlagt baráttuna í heiminum síðan árið 2010. Þetta kemur fram í nýútkominni skýrslu. Ísland hefur verið í fyrsta flokki síðastliðin fimm ár, en nú fellur það niður um flokk. Meira »

Víti í Vestmannaeyjum tekin upp á Orkumótinu

08:50 Tökur á kvikmyndinni Víti í Vestmannaeyjum standa yfir í Eyjum. Tökur ganga vel en veðrið hefur þó sett strik í reikninginn. Meira »

Ákærður fyrir manndrápstilraun

08:36 Hæstiréttur staðfesti í gær gæsluvarðhaldsúrskurð yfir manni sem er grunaður um tilraun til manndráps með því að hafa stungið mann í höfuðið með hnífi. Meira »

Allt að 18 stiga hiti

06:51 Áfram hæglætisveður í kortunum, að sögn veðurfræðings á Veðurstofu Íslands. Skýjað að mestu vestan til á landinu. Bjartara veður fyrir austan en líkur á síðdegisdembum. Milt í veðri, allt að 18 stiga hiti þar sem best lætur fyrir austan. Meira »

Svo ölvaður að hann komst ekki út úr bílnum

06:05 Ökumaður sem lögreglan stöðvaði á Fiskislóð í gærkvöldi var svo ölvaður við aksturinn að hann komst ekki út úr bifreiðinni hjálparlaust. Átta ökumenn voru stöðvaðir í gærkvöldi og nótt vegna aksturs undir áhrifum vímuefna. Meira »

Hálstakið leiddi til dauða

06:46 Hæstiréttur telur að ekki hafi verið sýnt fram á það af lögreglu að Jón Trausti Lúth­ers­son sé undir rökstuddum grun um að hafa orðið Arnari Jónssyni Aspar að bana. Því var gæsluvarðhaldsúrskurður yfir honum felldur úr gildi í gær. Meira »

Reykjavík ein sú dýrasta í heimi

05:47 Ólíkar borgir en þær eiga það sameiginlegt hversu dýrt er að gista þar. Miami og Reykjavík eru meðal fimm dýrustu áfangastaða samkvæmt gistivísitölu Bloomberg (Bloomberg World Airbnb Cost Index) sem nær til yfir 100 borga í heiminum. Meira »

Andlát: Herbert Hriberschek Ágústsson

05:30 Herbert Hriberschek Ágústsson hljómlistarmaður lést á Ísafold í Garðabæ, 20. júní á 91. aldursári. Herbert fæddist í Mürzzuschlag í Austurríki 8. ágúst 1926 og ólst upp í Graz. Meira »

Hagstæð verðtryggð lán hækka íbúðaverð

05:30 Jón Bjarki Bentsson, aðalhagfræðingur Íslandsbanka, segir hagstæð kjör á verðtryggðum lánum eiga þátt í hækkandi fasteignaverði. „Það er auðveldara að standast greiðslumat á 40 ára verðtryggðu jafngreiðsluláni en á óverðtryggðu láni. Meira »

Andlát: Sigurjón Hannesson

05:30 Sigurjón Hannesson, fyrrverandi skipherra, lést á Landspítalanum 24. júní 82 ára gamall. Hann fæddist 13. febrúar 1935 á Seyðisfirði og var sonur Hannesar Jónssonar verkamanns og eiginkonu hans Sigríðar Jóhannesdóttur. Meira »

Sprenging í vændi á Íslandi

05:30 Gífurleg aukning hefur orðið í sölu vændis á Íslandi. Snorri Birgisson, lögreglufulltrúi hjá miðlægri rannsóknardeild lögreglunnar á höfuðborgarsvæðinu, segir að sprenging hafi orðið í framboði á vændi hér á landi á síðustu 18 mánuðum. Meira »

Hippateppi var örlagavaldur í lífinu

05:00 Ólíklegustu hlutir geta leitt fólk saman, en tvö hippateppi leiddu þau Helgu og Begga saman forðum. Nú mörgum árum síðar eru þau enn með slík teppi í höndunum, miðla þeim til annarra, því þau reka saman tvær verslanir, í Hafnarfirði og nú nýlega einnig í Reykjavík. Meira »

Veðurtepptir kajakræðarar

Í gær, 22:47 Það kom á óvart á Jónsmessunni að sjá ofurlítið rautt tjald alveg niðri við fjöruborð hjá Fossá, rétt innan við Þórshöfn og við beljandi, vatnsmikla ána var íbúi tjaldsins að bursta tennurnar á laugardagsmorgni. Meira »

Fundust heil á húfi

05:03 Parið sem leitað var að á Vestfjörðum fannst heilt á húfi í Norðdal rétt við Galtarvita um eittleytið í nótt. Höfðu þau breytt ferðaplönum sínum án þess að láta aðstandendur í byggð vita. Meira »

Leitað að pari á Vestfjörðum

Í gær, 23:38 Björgunarsveitir Slysavarnafélagsins Landsbjargar á norðanverðum Vestfjörðum voru kallaðar út til leitar á ellefta tímanum í kvöld þegar par sem ætlaði að ganga frá Bolungarvík að Galtarvita og þaðan í Selárdal skilaði sér ekki á réttum tíma. Meira »

Bátlaus sundmaður leitar báts

Í gær, 21:25 Jón Eggert Guðmundsson varð fyrir því óláni að bæði aðal- og varabáturinn, sem hann hafði fengið fyrir verkefni sitt Íslandssund, eru bilaðir. Bátinn þarf Jón til þess að fylgja sér þar sem hann ætlar að synda hringinn í kringum Ísland. Meira »
Skrifborðsnuddari Verð 14.900 Olíu og vatnsheldur
Skrifborðsnuddari Verð 14.900 Olíu og vatnsheldur Ferðataska fylgir beige og...
www.flutningur.is 5753000 sendibilastöð
Stöðin býður upp á allar stærðir sendibíla og veitir trausta og umfram allt góð...
VÖNDUÐ VEL BÚIN KENNSLUBIFREIÐ
Vönduð, vel búin kennslubifreið Subaru XV 4WD . Akstursmat og endurtökupróf. Gyl...
 
Félagsstarf aldraða
Staður og stund
Árskógum 4 Félagsstarfið er með opið í s...
Breyting á aðalskipulagi
Tilkynningar
Auglýsing um skipulag á Akranesi Tilla...
Félagsstarf
Staður og stund
Árskógar 4 Félagsstarfið er með opið í s...
Deiliskipulag
Tilkynningar
Rangárþing ytra Auglýsing um skipula...