Lægra lóðaverð lækkar íbúðaverð

Íbúðir í þessu fjölbýlishúsi verða ódýrari en ella vegna sveigjanlegri ...
Íbúðir í þessu fjölbýlishúsi verða ódýrari en ella vegna sveigjanlegri reglugerðar. Teikning/KRar

Þorvaldur Gissurarson, forstjóri verktakafyrirtækisins ÞG Verks, áætlar að breytingar á byggingarreglugerð, lægra lóðaverð og sveigjanlegri skipulagsskilmáli geri fermetraverð nýrra íbúða á Selfossi allt að 30% lægra en í nýju fjölbýli á höfuðborgarsvæðinu.

„Í ljósi þrenginga á íbúðamarkaði á höfuðborgarsvæðinu erum við vongóð um mikinn áhuga á þessum valkosti,“ segir Þorvaldur í umfjöllun um mál þetta í Morgunblaðinu í dag.

ÞG Verk áformar að reisa 56 íbúðir í þremur fjölbýlishúsum við Álalæk á Selfossi. Það eru fyrstu framkvæmdir félagsins á Selfossi.

Til að setja þetta í samhengi bjuggu 7.180 íbúar á Selfossi og í nágrenni í ársbyrjun. 

Geta hannað einfaldari íbúðir

Þorvaldur segir að vegna tilslakana á reglugerðinni sé hægt að leita ódýrari lausna.

„Það er búið að taka út ýmis hamlandi áhrif byggingarreglugerðarinnar, til dæmis kröfur um lágmarksstærðir baðherbergja, þvottahúsa, stofurýma, herbergja og geymslna. Slíkar kröfur í reglugerðinni hafa verið felldar niður í áföngum. Þá er meira frjálsræði í skilmálum deiliskipulags á Selfossi en við eigum að venjast. Við getum því hannað einfaldar og praktískar íbúðir sem verða á mun hagkvæmara verði en sambærilegar íbúðir á höfuðborgarsvæðinu.

Hvert stæði getur kostað 4,5 milljónir

Þorvaldur segir það ákvörðun sveitarfélagsins að gera ekki kröfu um bílastæði neðanjarðar. Það lækki verðmiðann á íbúðunum verulega, enda kosti hvert stæði í kjallara 3,5-4,5 milljónir. Spurður um lóðarverð á hverja íbúð á Selfossi segir Þorvaldur það mun lægra en á höfuðborgarsvæðinu.

Algengt fermetraverð nýrra íbúða á höfuðborgarsvæðinu er nú frá hálfri milljón. Með því að lækka verðið um 30% fer það niður í 350 þúsund. Sá munur getur skilað um 9 milljónum króna ef íbúðin er 60 fermetrar.

Getur munurinn verið um 9 milljónir á íbúð, að hans sögn.

Innlent »

Örorku- og ellilífeyrisþegum fjölgar

07:57 Elli- og örorkulífeyrisþegum hefur fjölgað gríðarlega hjá Tryggingastofnun ríkisins á síðustu tveim áratugum. Ellilífeyrisþegum hefur fjölgað um tæp 32% og örorkulífeyrisþegum um 129% frá árinu 1997 og fram til dagsins í dag. Meira »

Tvær tillögur til kynningar

07:37 Lagfæring hliðarsvæða og breikkun axla við veg sem milda myndu allt hnjask þegar bíl er ekið út af er góð leið til þess að auka umferðaröryggi á Grindavíkurvegi. Þá gæti einnig virkað vel að koma upp sjálfvirku eftirliti til þess að halda umferðarhraða niðri. Meira »

Hvasst í hviðum á Vesturlandi

07:22 Spáð er hviðum á Kjalarnesi, við Hafnarfjall, á norðanverðu Snæfellsnesi og undir Eyjafjöllum með kvöldinu og áfram í nótt og á morgun. Meira »

Sendiherra Svía veldur fjaðrafoki

07:00 Nýr sendiherra Svía á Íslandi hefur valdið nokkru fjaðrafoki eftir að hann varaði við því að Svíþjóð sé smátt og smátt að liða lýðræðið í sundur og að tækniveldið eða ofríki sé að taka völdin. Hann hefur hafið nýtt líf á Íslandi og ætlar sér ekki að snúa aftur til Svíþjóðar í bráð. Meira »

Mikið fylgistap Flokks fólksins

05:47 Viðreisn myndi fá þrjá menn kjörna á þing ef niðurstöður kosninga yrðu í samræmi við nýja skoðanakönnun Fréttablaðsins, Stöðvar 2 og Vísis. Flokkur fólksins tapar hins vegar fylgi milli kannana og myndi ekki fá kjörna menn. Meira »

Fordæma lögbann sýslumanns

05:40 Gagnsæi, samtök gegn spillingu, fordæmir ákvörðun sýslumannsins á höfuðborgarsvæðinu um að setja lögbann á umfjöllun Stundarinnar og Reykjavik Media á málefni sem tengjast Glitni og forsætisráðherra, Bjarna Benediktssyni. Meira »

Læknar svari fyrir mikla ávísun

05:30 Ólafur B. Einarsson, verkefnisstjóri lyfjamála hjá Embætti landlæknis, segir barnalækna verða að svara fyrir mikla lyfjaávísun til ungra barna. Meira »

Í vímu á miklum hraða

05:36 Lögreglan á höfuðborgarsvæðinu stöðvaði för ökumanns á Vesturlandsvegi, við Úlfarsfell, sem reyndist aka á 113 km hraða þar sem heimilt er að keyra á 80 km/klst. Meira »

Hálfrar aldar aldursmunur á oddvitum

05:30 Hálf öld skilur að elsta frambjóðandann í oddvitasæti fyrir alþingiskosningarnar og þann yngsta.  Meira »

Reglur um val og veitingu bastarður

05:30 „Núverandi reglur og valnefndarreglurnar sem áður giltu og ég tel að hafi verið mun betri eru til að sætta tvö sjónarmið, faglegheit og rétt sókna til að velja hvern sem er. Það er ekki hægt nema úr verði hálfgerður bastarður sem við verðum aldrei sátt við.“ Meira »

Kjaradeilur í fluginu þokast hægt

05:30 Hægt hefur miðað í kjaraviðræðum Flugvirkjafélags Íslands og SA vegna Icelandair að undanförnu.  Meira »

Öll undir sama þaki

05:30 Samiðn og iðnfélögin Byggiðn - Félag byggingamanna og Félag iðn- og tæknigreina hafa undirritað kaupsamning við Birtu lífeyrissjóð um kaup þessara félaga á eignarhlut lífeyrissjóðsins í Stórhöfða 31. Meira »

Bannað að pakka myntum heima

05:30 Fyrirtækið Arkiteo þurfti að afturkalla myntutöflur sem það hefur látið framleiða hjá Pharmarctica og láta farga í viðurvist heilbrigðisfulltrúa. Meira »

Óvenjulegri ýsu landað á Skagaströnd

Í gær, 23:35 Það var óvenjuleg ein ýsan sem Onni Hu 36 landaði á Skagaströnd á dögunum. Hún er appelsínugul á litin með bleikum blæ og það vantar á hana svokallaða „kölskabletti" - svörtu blettina sem eru fremst á hliðarrákunum beggja megin á ýsu. Meira »

Nálgunarbann eftir ítrekað ofbeldi

Í gær, 21:44 Karlmaður var í síðustu viku dæmdur í fjögurra mánaða nálgunarbann í Héraðsdómi Suðurlands. Rökstuddur grunur var uppi um að maðurinn hefði ítrekað beitt konu ofbeldi heimili hennar og í sex skipti brotið gegn fyrra nálgunarbanni. Meira »

240 milljarða arðgreiðslur

05:30 Viðskiptabankarnir eru í stakk búnir til þess að greiða allt að 240 milljarða króna í arð til eigenda í því skyni að eiginfjárhlutfall þeirra verði með svipuðu sniði og annars staðar á Norðurlöndum, samkvæmt útreikningum Morgunblaðsins. Meira »

Gögn um fjármál þúsunda viðskiptavina

Í gær, 22:34 Glitnir lagði fram kröfu um lögbann á frekari umfjöllun Stundarinnar og Reykjavík Media, unna upp úr gögnum innan úr Glitni HoldCo ehf. vegna þess að taldar eru yfirgnæfandi líkur á því að í gögnum sé að finna upplýsingar um persónuleg fjárhagsmálefni þúsunda fyrrverandi viðskipta vina bankans. Meira »

Hyggjast leysa húsnæðisvandann

Í gær, 21:31 Áherslur flokkanna í húsnæðismálum fyrir komandi alþingiskosningar eru misjafnar ef skoðaðar eru heimasíður þeirra. Málaflokkurinn hefur verið mikið í umræðinu í þjóðfélaginu undanfarin misseri . Sérstaklega hefur verið rætt um erfiðleika ungs fólks við að komast inn á húsnæðismarkaðinn og hátt verð á leigumarkaðnum. Meira »
BÍLKERRUR _ BÍLKERRUR _ BÍLKERRUR
Sterku þýsku ANSSEMS & HULCO kerrurnar, sjá möppu 83 á Facebook > Mex byggingavö...
NOTAÐ&NÝTT
NOTAÐ&NÝTT er ný verslun á Skemmuvegi 6 á bak við Byko. Mikið úrval af fallegum ...
Erro
...
 
L edda 6017101719 iii
Félagsstarf
? EDDA 6017101719 III Mynd af auglýsi...
Framhald uppboðs
Nauðungarsala
Uppboð Einnig birt á www.naudungarsolu...
Eldri borgarar
Staður og stund
Aflagrandi 40 Við byrjum daginn á opnu v...
Framhald uppboðs
Nauðungarsala
Uppboð Einnig birt á www.naudungarsolu...