Hvolstún 33b Hvolsvelli 42.800.000 kr.
Fasteignasalan Bær
Verð 42.800.000 kr.
Fasteignamat 29.250.000 kr.
Brunabótamat 42.830.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Par/Raðhús
Byggingarár 2013
Stærð 156 m2
Herbergi 4
Svefnherbergi 3
Stofur 1
Baðherbergi 0
Inngangur Sérinngangur
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr
Skráð á vef: 9. ágúst 2017
Síðast breytt: 13. febrúar 2018

Hafsteinn Þorvaldsson ásamt Fasteignasölunni Bær kynnir snyrtilegt parhús sem sendur í botnlangagötu, byggt árið 2013. Garðurinn er vel gróinn og mulningur í innkeyrslu. Íbúðin er 133 m2 og bílskúrinn 22,5 m2, samtals 155 m2. Húsið er timburbús klætt með liggjandi bárujárni og standi vatnsklæðningu.

Eignin telur forstofu með flísum. Úr forstofunni er innangengt inn í herbergi og lítið flísalagt baðherbergi með innréttingu og sturtu. Á hægri hönd er labbað inn í opið parketlagt rými sem telur eldhús, borðstofu og stofu. Í eldhúsinu er hvít eldhúsinnrétting, í borðstofunni er innbyggður skápur. Úr aðalrýminu er útgegnt á sólpall. Á svefnherbergisganginum eru tvö rúmgóð herbergi með góðum fataskápum. Úr öðru herberginu er útgengt út á lítinn sólpall. Baðherbergið er flísalagt og með innréttingu og baði. Á ganginum er lítið hol með innbyggðri hillusamstæðu, sem nýtist sem skenkur og geymsla. Af ganginum er innangengt inn í flísalagt þvottahús og þaðan inn í bílskúr. Fyrir ofan þvottahúsið er geymsluloft sem er aðgengilegt. Upptekið loft er yfir forstofu, aðalrými, gangi og stærra baðherbergi og bílskúr. 

Innveggir eru tvöfalt gips, svæðaskiptur hiti er í gólfum og innfelld halogen lýsing er í flestum rýmum.  Á gólfum er plastparket en á votrýmum eru flísar.  Innréttingar eru snyrtilegar og allur frágangur hússins til fyrirmyndar.  Upptekið loft er í húsinu að svefnherbergjum undanskildum, ljósar loftaþyljur í öllum loftum með skuggafúu.

Nánari upplýsingar veitir Hafsteinn Þorvaldsson  viðskiptafræðingur og löggiltur fasteigna,- og skipasali s. 891-8891 og 512-3400, hafsteinn@fasteignasalan.is  
"Okkar fagmennska eru þínir hagsmunir"  
     
                                                        
                                                        
 Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati.   (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. Kauptilboð