Skógar Borgarbyggð Reykholt í Borgarfirði 87.000.000 kr.
Fasteignamiðstöðin
Verð 87.000.000 kr.
Fasteignamat 17.151.000 kr.
Brunabótamat 42.415.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Jörð/Lóð
Byggingarár 0
Stærð 403.7 m2
Herbergi 4
Svefnherbergi 3
Stofur 1
Baðherbergi 0
Inngangur Ekki vitað
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr Nei / Ekki vitað
Skráð á vef: 26. september 2017
Síðast breytt: 13. júlí 2018

Fasteignamiðstöðin Hlíðasmára 17, 201 Kópavogi sími 550 3000 er með til sölu jörðina Skóga landnúmer 134460 í Flókadal í Borgarbyggð. Umtalsverðar veiðitekjur.
Bærinn stendur sunnanvert í landinu, þar sem því hallar frá holtunum, sem ganga eftir dalnum miðjum, niður að Flókadalsá. Eyrar eru með Flókadalsá, sem afmarkar land jarðarinnar sunnan, að vestan afmarkast land jarðarinnar við jörðina Brúsholt, og að norðanvið jörðina Giljahlíð og jörðina Hæll, að austan við jörðina Hrísar. Jörðin Eyri liggur gegnt Skógum, sunnan Flókadalsár. Bláfinnsvatn er í útnorðurmörkum, og Skógavatn, sem að mestu er í Skógalandi, er á mörkum Hæls og Skóga. Í þessum vötnum var stunduð veiði, einkanlega Skógavatni. Í Flókadalsá er töluverð laxveiði og eru veiðitekjur Skóga u.þ.b. 2.5 millj. á ári en eignarhluti er um 12%. Jörðinni fylgir einnig upprekstarréttur og beitarréttur á Arnarvatnsheiði og í Geitlandi skv. skipulagsskrá Sjálfseignarstofnunar Arnavatnsheiðar og Geitlands nr 329, 4. júní 1998, svo og allur réttur skv. samþykktum Veiðifélags Arnarvatnsheiðar nr. 330. 30. ágúst 1977.

Land jarðarinnar er allt slétt og víða vel gróið. Land Skóga sem talið er vera um 350 hektarar og  liggur að mestu í lágum halla til suðurs frá hryggnum sem gengur fram miðjan dal, en á þeim hrygg liggja vötnin. Víða má sjá lág kletta- eða klappaholt austan til inn með ánni. Húsakostur er allur gamall, en mjög snyrtilegur og að því er séð verður mjög vel um hirtur. Íbúðarhúsið er í sæmilegu standi en hefur halda að mestu sínu upprunalega útliti íbúðarhúsið er 117 fm. þrjú herbergi stofa og eldhús. Góðar girðingar eru á jörðinni. 

Stutt í margar af helstu náttúruperlum Borgarfjarðar t.d. 

Deildartunguhver, Reykholt, Hraunfossa, Baulu og Grábrók, Víðgelmi og Surtshellir.

Stutt í sundlaugar, m.a. í Borgarnesi, Kleppjárnsreykjum, Hreppslaug og Húsafelli og að Varmalandi.

Mjög áhugaverð hlunnindajörð  í skemmtilegu umhverfi og með góða staðsetningu. Jörð sem vert er að skoða.

Tilvísumarnúmer 10-1663 / 20-2993.
 

Kortasjá Landmælinga

Nánari upplýsingar á skrifstofu Fasteignamiðstöðvarinnar sími 550 3000

www.fasteignamidstodin.is

tölvupóstfang  fasteignamidstodin@fasteignamidstodin.is  

Eftir lokun skiptiborðs:

Magnús Leópoldsson lögg. fasteignasali gsm 892 6000 tölvupóstfang magnus@fasteignamidstodin.is

María Magnúsdóttir, hdl. og lögg.fasteignasali gsm 899 5600 tölvupóstfang maria@fasteignamidstodin.is
Sjöfn Ólafsdóttir lögg. fasteignasali sími 550 3000 tölvupóstfang 
sjofn@fasteignamidstodin.is
English:

Fasteignamiðstöðin, Hlíðasmári 17, 201 Kópavogur, tel. +354 550 3000, has for sale the farm Skógar,landnúmer 134460 in Flókadalur in Borgarbyggð in west side of Iceland.
The houses on the farm Skógar are located in the middle of a valley, where hills slope down towards the river Flókadalsá.


The south part of the farms land is delimited by a gravel bank close to the river Flókadalsá.  In the west the farm´s landmark is on the boundaries of the farm Brúsholt and in north of the farm Giljahlíð and also of the farm Hæll. In the east the land of the farm Skógar is delimited by the farm Hrísar.  The farm Eyri is opposite to Skógar, south of Flókadalsá.

Two lakes belong to the farm. The lake Bláfinnsvatn is on the NW boundaries. Another lake, Skógavatn, is on the boundaries of the farms Hæll and Skógar, however, mostly located in the land of Skógar.  Both those lakes Bláfinnsvatn and Skógavatn have been good lakes for fishing, especially Skógarvatn.

The river Flókadalsá is a considerable salmon fishing river and revenues of  salmon fishing in Skógar is roughly 2. million. ISK per year.  

Skógar has rights for sheep grazing on the heath of Arnarvatnsheiði and in Geitland according to: skipulagsskrá Sjálfseignarstofnunar Arnavatnsheiðar og Geitlands nr 329, 4. júní 1998, svo og allur réttur skv. samþykktum Veiðifélags Arnarvatnsheiðar nr. 330. 30. ágúst 1977.

The farm´s land is mostly vegetaded flatland.

The property is now considered to be about 350 hectares and the land of the farm Skógar lies mostly in the low slope to the south of the ridge where lakes are situated. The ridge goes futher out the mid-valley.
Low cliffs and rocks are widely visible close to the river in the east area of the land of Skógar.   
Housing is old and neat.  The dwelling house has been considerably renovated and kept mostly in its original appearance.
Good fences are on the estate.  In many ways,  the farm Skógar has very interesting benefits, located in an interesting environment and has good locality.  
Reference Number: 10-1663 / 20-2993.
 

For further information contact Fasteignamiðstöðin www.fasteignamidstodin.is 

e-mail fasteignamidstodin@fasteignamidstodin.is    

Tel. +354 550 3000 or Magnús Leópoldsson certified real estate agent mobile +354 892 6000 or

 e-mail magnus@fasteignamidstodin.is