Ljósvallagata 8 Reykjavík 41.900.000 kr.
Eignamiðlun
Verð 41.900.000 kr.
Fasteignamat 36.700.000 kr.
Brunabótamat 18.800.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Fjölbýli
Byggingarár 1934
Stærð 71 m2
Herbergi 3
Svefnherbergi 2
Stofur 1
Baðherbergi 1
Inngangur Sameiginlegur
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr Nei / Ekki vitað
Skráð á vef: 26. nóvember 2017
Síðast breytt: 9. febrúar 2018

Eignamiðlun kynnir: 

Ljósvallagata 8,   71.2 fm 3 herb. íbúð merkt 02-02 í einstaklega vel staðsettu litlu fjölbýli með ágætu útsýni til suðurs yfir Hólavallakirkjugarð.  Miðbærinn, háskóli og hin rómaða vesturbæjarlaug í  göngufæri.  Rúmgóð stofa og herbergi, mjög góð lofthæð. Sjarmerandi og einstaklega björt íbúð á mjög góðum stað.  

Eignin er skráð sem hér segir hjá Þjóðskrá: Fastanr. 200-4146, nánar tiltekið eign merkt 02-02, birt heildarstærð 71.2. Þar af er íbúðin skráðir 71,2 fm og sérgeymsla í sameign er ekki skráð í fermetramáli. 

Eignin skiptist í: Forstofu/hol, 2 svefnherbergi, stofu, eldhús og baðherb. Sérgeymsla í sameign.

Nánari lýsing eignarinnar
íbúðin er á 2. hæð í mjög vel staðsettu húsi beint á móti Hólavallakirkjugarði. Forstofa/
hol með flísum. Baðherbergi með sturtuklefa, flísalagðir veggir og dúklagt gólf. Eldhús með upprunalegri innréttingu og góðum glugga út í bakgarðinn sem er aflokaður mjög skemmtilegur. Svefnherbergið snýr inní bakgarðinn og er rúmgott, dúklagt og með skápum. Tvær samliggjandi stofur eru að framanverðu með miklu útsýni yfir Hólavallakirkjugarðinn. Stofunum hefur verið skipt upp og nýtist önnur sem rúmgott svefnherbergi, parket er á stofunum. 
Í góðri sameign í kjallara er sérgeymsla íbúðarinnar sem ekki er talin í fermetramáli íbúðarinnar, sameiginlegt þvottahús þar sem hver er með sína vél. Góður afgirtur bakgarður. Miðbærinn í göngufæri og örstutt í HÍ og útivistarsvæði við Ægisíðuna.

Nánari upplýsingar veitir Þórarinn M. Friðgeirsson Löggiltur fasteignasali, í síma 899-1882, tölvupóstur thorarinn@eignamidlun.is eða skrifstofa Eignamiðlunar í síma 588-9090

 

Upplýsingar á skrifstofu Eignamiðlunar í síma 588-9090 eða á netfanginu eignamidlun@eignamidlun.is

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook