Lyngás 1C Garðabæ 54.900.000 kr.
Miklaborg
Verð 54.900.000 kr.
Fasteignamat 50.050.000 kr.
Brunabótamat 39.940.000 kr.
Áhvílandi Óuppgefið
Tegund Fjölbýli
Byggingarár 2015
Stærð 119 m2
Herbergi 0
Svefnherbergi 4
Stofur 1
Baðherbergi 1
Inngangur Sérinngangur
Bílskúr Nei / Ekki vitað
Skráð á vef: 8. desember 2017
Síðast breytt: 17. janúar 2018

***OPIÐ HÚS AÐ LYNGÁSI 1C ÍBÚÐ 209, miðvikudag 17. janúar frá kl 17:30 - 18:00*** Miklaborg og Jórunn löggiltur fasteignasali kynna: Lyngás 1C Garðabæ, glæsileg 5 herbergja endaíbúð, á annarri hæð að stærð 118,7 m² þar af er geymsla í kjallara 9,5 m². Gengið er inn í íbúðina innaf svölum. Lyftuhús. Eignin skiptist í forstofu, 4 góð svefnherbergi, eldhús, hol, baðherbergi, þvottahús og stofu. Rúmgóðar svalir 7,9 m² útgegnt úr stofu. Stæði í bílageymslu fylgir eigninni, ásamt tveimur stæðum úti. Íbúðin er fullbúin og hefur verið innréttuð fallega. Verktaki hússins var Mannverk. Frábær staðsetning fyrir barnafólk. Nánari upplýsingar um eignina veitir Jórunn löggiltur fasteignasali í síma 845-8958 eða jorunn@miklaborg.is

Nánari lýsing á eigninni: Lyngás 1 Garðabæ er steinsteypt fjöleignahús3ja og 4 hæða. Lyftur eru í öllum stigagöngum sem liggja niður í kjallara. Húsið er svalagangshús. Ein íbúð í hverjum matshluta hönnuð með þarfir hreyfihamlaða. Í kjallara eru geymslur fyrir íbúðirnar, hjóla og vagnageymsla. Reiknað er með 2 bílastæðum á hverja íbúð í matshluta 05 (Lyngás 1C)

Íbúðin: Eignin skiptist í forstofu, forstofu, 4 svefnherbergi, eldhús, hol, baðherbergi, þvottahús og stofu. Rúmgóðar svalir 7,9 m² útgegnt úr stofu. Svefnherbergin eru öll björt og nokkuð rúmgóð, öll með skápum. Baðherbergið er rúmgott og flísalagt. Á baði er góða snyrtiaðstaða, baðkar og upphengd sturta, góð innrétting í kringum handlaug með lausum spegli fyrir ofan. Á baði er vönduð tæki frá Tengi, einnig tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Á baði er hiti í gólfum. Stofan er mjög falleg með gluggum niður í gólf og upp í loft. Úr stofu er útgegnt á svalir. Eldhúsið er L laga og opið inn í stofu. Í íbúðinni eru hvítar innihurðir frá Birgisson.

Gólfefni: Á íbúðinni er harðparket nema á votrýmum en þar eru flísar.

Um er að ræða mjög góða og fjölskylduvæna íbúð þar sem stutt er í skóla, afþreyingu, verslun og þjónustu. Mjög vinsæl staðsetning

Nánari upplýsingar um eignina veitir Jórunn löggiltur fasteignasali í síma 845-8958 eða jorunn@miklaborg.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  1. Stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% fyrstu kaup / 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. 2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali. 3. Lántökugjald lánastofnunar eru mismunandi eftir lánastofnunum almennt í kringum 50 - 65 þúsund, ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup.  4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.