Öldugrandi 9 Reykjavík 35.900.000 kr.
Skeifan
Verð 35.900.000 kr.
Fasteignamat 29.750.000 kr.
Brunabótamat 24.620.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Fjölbýli
Byggingarár 1982
Stærð 94 m2
Herbergi 3
Svefnherbergi 1
Stofur 1
Baðherbergi 0
Inngangur Sérinngangur
Bílskúr
Skráð á vef: 11. desember 2017
Síðast breytt: 11. desember 2017

Skeifan fasteignamiðlun Suðurlandsbraut 46, s. 568-5556, kynnir:  Góð 100,6 fm. 2ja-3ja íbúð á 3. og óinnréttaðri 4. hæð þ.m.t. stæði í bílgeymslu við Öldugranda í Reykjavík Seltjarnarnesi.

Nánari lýsing :


Aðgangur er að íbúðinni um sérinngang sunnan megin hússins sem er á 3. hæð. Komið er inn í rúmgóða forstofu með dúk á gólfi og fatahengi. Öll íbúðin er lögð kvistuðu eikarparketi sem unnt væri að slípa og gera eins og nýtt. Ágætt innra hol með hvítum fataskáp. Á aðra hönd er svefnherbergi. Eldhús er opið inn í stofu, hvítar innréttingar. Ágæt stofa og þaðan er gengið út á skjólgóðar suðursvalir. Baðherbergi er flísalagt og með sturtuklefa.
Eigendur hússins hafa samþykkt að íbúðina og aðrar íbúðir á efstu hæð megi stækka upp á þakloft hússins og koma fyrir Velux glugga á þaki. Búið er að teikna breytingar, drög að nýrri eignaskiptayfirlýsingu liggja fyrir og byggingarleyfi hefur verið gefið út. Verði ráðist í þessar breytingar gæti íbúðin stækkað um ca. 30 fm. (gólfflötur e.t.v. stærri).
Í kjallara hússins er sameiginlegt þvottahús, geymsla íbúðar og bílastæðahús.

Eignin er á mjög eftirsóttum stað við Eiðistorg, vestast í Vesturbænum, þar sem allt er innan seilingar, verslanir, skóli, leikskóli, tónlistarskóli, bakarí, bókasafn, sundlaug og íþróttasvæði ýmist, Gróttu eða KR, svo eitthvað sé nefnt.

Allar upplýsingar veita löggiltir fasteignasalar Skeifunnar, sem hafa milligöngu um skoðun, Þórir s. 820-6786 og Eysteinn s. 896-6000.
 


SKEIFAN SKILAR ÁRANGRI

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
Stimpilgjald af kaupsamningi: 0,8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1,6% fyrir lögaðila.
Stimpilgjald af kaupsamningi við fyrstu kaup einstaklings 0,4% af fasteignamati eignar.
Lántökugjald lánastofnunar skv. skilyrðum hennar.
Þinglýsingargjald: Á kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali.
Umsýslugjald fasteignasölu sbr. kauptilboð.

Skeifan fasteignamiðlun var stofnuð 25. apríl 1985 og hefur því verið starfandi í yfir 30 ár.