Jaðarleiti 4 Reykjavík 71.900.000 kr.
Eignamiðlun
Verð 71.900.000 kr.
Fasteignamat 7.630.000 kr.
Brunabótamat 0 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Fjölbýli
Byggingarár 0
Stærð 143 m2
Herbergi 5
Svefnherbergi 4
Stofur 1
Baðherbergi 1
Inngangur Sameiginlegur
Bílskúr Nei / Ekki vitað
Skráð á vef: 6. janúar 2018
Síðast breytt: 18. janúar 2018

Eignamiðlun kynnir: 

*BÓKIÐ SKOÐUN* SÝNUM DAGLEGA. EFSTALEITI -  Jaðarleiti 4, íbúð 01-02.
Eignin sem er fimm herbergja er skráð sem hér segir hjá Þjóðskrá: Fastanr. 236-2952, nánar tiltekið eign merkt 01-02, birt heildarstærð 142.7. Þar af er íbúðin skráðir 129,5 fm og sérgeymsla í sameign merkt 00-05 er skráð 13.2 fm. Svalir eru til suðurs og eru skráðar 7,1 fm. Stæði merkt B-30 í bílageymslu fylgir eigninni. 
Eignin skiptist í:Gang, 4 svefnherbergi, alrými þ.e. stofu, borðstofu og eldhús, baðherbergi og sérþvottahús.

Innréttingar: Í þessa íbúð hefur verið valin Gladstone - R3 innrétting.

Í Efstaleitinu rís nútímalegt íbúðahverfi á einum besta stað í borginni. Efstaleitið er sannkallað miðborgarhverfi í göngufæri við helstu verslunar- og þjónustukjarna borgarinnar og falleg útivistarsvæði. 
Íbúðirnar: Fyrstu íbúðirnar sem afhentar verða á svæðinu eru í húsunum við Jaðarleiti. Íbúðirnar eru flestar með mikið útsýni sem þar sem gluggar eru gólfsíðir í stofurýmum. Vandað er til hönnunar og vals á byggingarefnum við byggingu húsanna. Stærðir íbúða eru frá 60,4 m2 , tvö til sex herbergi. Stór hluti íbúðanna eru 3ja - 4ra herbergja. Lyftur verða í hverju stigahúsi. Bílastæði í bílageymslu fylgja hluta íbúða. Íbúðunum er skilað með svalalokunum, hita í gólfum,  flísar á baðherbergjum og þvottahúsum þar sem það á við. Innveggir eru hlaðnir léttsteypu. Húsin eru einangruð að utan og klædd með sléttri álklæðningu.  Áætluð afhending íbúða við Jaðarleiti er sumarið 2018.

Upplýsingar:  Sjá söluvef um Efstaleiti bæði skilalýsingu og teikningar og svo má alltaf ná í eftirtalda sölumenn. 
Guðlaugur I. Guðlaugsson lögg fs. sími 864-5464, gudlaugur@eignamidlun.is 
Þórarinn M .Friðgeirsson lögg.fs sími 899-1882, thorarinn@eignamidlun.is, 
Brynjar Þ.Sumarliðason lögg fs sími 896-1168, brynjar@eignamidlun.is eða 
Daði Hafþórsson í lögg.námi. sími  824-9096, dadi@eignamidlun.is 


Kaupendur greiða skipulagsgjald þ.e 0,3% af endanlegu brunabótamati þegar það verður innheimt. 
Eignunum er skilað fullfrágengnum án gólfefna að undanskildum baðherbergjum og þvottahúsi þar eru vandaðar flísar frá MARAZZI.
INNRÉTTINGAR - Gæði og hlýleiki í fyrirrúmi Innréttingar eru Gladstone -R3 Eik.  Litir og samsetningar innréttinga og flísa voru valdar af Rut Káradóttur innanhússarkitekt.Innréttingar eru hannaðar af GKS og smíðaðar af Nobilia í Þýskalandi.

Hverfið í heild: Á lóðunum við Efstaleiti, Lágaleiti og Vörðuleiti verður byggðinni skipt upp í tvo meginreiti þar sem misháar byggingar mynda hring um skjólsæla garða. Til að bæta gæði byggðarinnar er unnið markvisst með stöllun húsa í hæð, formi og mótun lands svo úr verður ásýnd stakstæðra húsa með skemmtilegum þakgörðum og svölum. Reitirnir samanstanda af 289 íbúðum sem eru allt frá stúdíóíbúðum í 4 herbergja íbúðir.
Leitast er við að hafa íbúðir bjartar og nútímalegar með hagnýtt skipulag. Auk íbúða má finna verslunar- og þjónustukjarna sem ætlað er að bæta þjónustu við íbúa svæðisins og skapa þægilega stemningu fyrir íbúa hverfisins.  

Upplýsingar á skrifstofu Eignamiðlunar í síma 588-9090 eða á netfanginu eignamidlun@eignamidlun.is

Ábyrg þjónusta í áratugi. Eignamiðlun var stofnuð 1957 og er elsta starfandi fasteignasala á Íslandi. Reynsla, heiðarleiki og þekking á fasteignamarkaðnum eru grunnur að farsælum viðskiptum. 

Eignamiðlun Grensásvegi 11 108 Reykjavík - Opið frá kl. 9-17 alla virka daga

Heimasíða Eignamiðlunar

Eignamiðlun á Facebook