Sóltún 12 Reykjavík 53.900.000 kr.
Opið hús 18. jan., kl 16:30 - 17:15
Fjölhús fasteignasala
Verð 53.900.000 kr.
Fasteignamat 49.450.000 kr.
Brunabótamat 36.160.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Fjölbýli
Byggingarár 2007
Stærð 102 m2
Herbergi 2
Svefnherbergi 1
Stofur 1
Baðherbergi 1
Inngangur Sameiginlegur
Bílskúr Nei / Ekki vitað
Skráð á vef: 13. janúar 2018
Síðast breytt: 17. janúar 2018

Fjölhús fasteignasala kynnir fallega tveggja herbergja íbúð á annarri hæð á mjög góðum stað í borginni við Sóltún 12 í Reykjavík.

Íbúðin er björt, vel skipulögð og mjög vel umgengin, flísar á öllum gólfum, gólfhiti. Skv. Þjóðskrá Íslands er eignin skráð 101,8 fm. þar af 8,5 sér geymsla í sameign. Stæði í lokuðum upphituðum bílakjallara fylgir eigninni. Möguleiki á öðru svefnherbergi . Spónlagðar eikarinnréttingar og fataskápar frá Axis, spónlagðar yfirfelldar eikarinnihurðar frá Húsasmiðjunni. Tvennar yfirbyggðar flísalagðar austur/vestur svalir. Mynddyrasími.

Lýsing eignar:
Forstofa flísalögð með góðu skápaplássi.
Eldhús gott skápapláss mjög vel með farin innrétting og tæki.
Borðstofa er björt, tengd eldhúsi
Stofa er rúmgóð, útgent út á góðar flísalagðar yfirbyggðar vestur svalir
Hjónaherbergi bjart, rúmgott með góðum innbyggðum skápum
Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf, vegghengt salerni, rúmgóð sturta, gott skápapláss
Þvottahús með innréttingu 
Svalir tvennar yfirbyggðar, flísalagðar 7,3 fm austur/vestur
Geymsla sér geymsla í kjallara.
Hjóla og vagnageymsla sameiginleg í kjallara
Snyrtileg sameign
Húsið er viðhaldslétt, klætt að utan með sléttri og báraðri álklæðningu, byggt árið 2007 af ÍAV

Bókið skoðun og fáið nánari upplýsingar hjá Thelmu eða Guðbjörgu.
Thelma Víglundsdóttir löggiltur fasteignasali, thelma@fjolhus.is, gsm: 860 4700 
Guðbjörg Guðmundsdóttir löggiltur fasteignasali, gudbjorg@fjolhus.is, gsm: 899 5533

www.fjolhus.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa:
Stimpilgjald: Kaupandi greiðir stimpilgjald af kaupsamningi, einstaklingar greiða 0,8 % af fasteignamati, sé um að ræða fyrstu eign greiða kaupendur 0,4% af fasteignamati. Lögaðilar greiða 1,6% af fasteignamati.
Þinglýsingarkostnaður: kr. 2000,- af hverju skjal sem þinglýst er, í samræmi við verðskrá sýslumanns.
Þjónustu og umsýslugjald Umsýsluþóknun til fasteignasölu í samræmi við verðskrá.
Ofangreind gjöld greiðir kaupandi við undirritun kaupsamnings
Lántökugjald:  Lántökugjald er fast gjald, innheimt af lánastofnun. Upplýsingar um lántökugjald má finna á heimasíðum lánastofnanna.