Bólstaðarhlíð 56 Reykjavík 44.900.000 kr.
Trausti fasteignasala
Verð 44.900.000 kr.
Fasteignamat 38.350.000 kr.
Brunabótamat 26.550.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Fjölbýli
Byggingarár 1965
Stærð 105 m2
Herbergi 3
Svefnherbergi 2
Stofur 1
Baðherbergi 1
Inngangur Sameiginlegur
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr Nei / Ekki vitað
Skráð á vef: 26. janúar 2018
Síðast breytt: 21. febrúar 2018

EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA UM FJÁRMÖGNUN

GÓР3JA HERBERGJA, 104,6 FM  ÍBÚÐ Á ÞRIÐJU HÆÐ, NÝLEG ELDHÚSINNRÉTTING OG NÝLEGAR INNIHURÐIR. TENGI FYRIR ÞVOTTAVÉL INN Á BAÐI Í ÍBÚÐ. 
 
Eignin skiptist í forstofu, stofu og borðstofu, svalir frá stofu, eldhús, baðherbergi, tvö rúmgóð svefnherbergi og sérgeymslu í sameign.

Nánari lýsing eignar:
Forstofa með fataskáp, flísar á gólfi. Stofan og borðstofan er rúmgóð og björt með parketi á gólfi, gengið er út á svalir frá stofu í Vestur. tvöföld opnanleg svalahurð. Eldhúsið er með hvítri innréttingu með efri og neðri skápum, bakarofn, helluborð, vifta, uppþvottavél, borðkrókur og gluggi. Flísar á gólfi. Hjónaherbergi er með góðum skáp, parket á gólfi. Barnaherbergi er rúmgott, parket á gólfi. Baðherbergið er með flísum á gólfi, sturtuklefi, handklæðaofn, baðinnrétting og tengi fyrir þvottavél.  Herbergin eru mjög rúmgóð. Möguleiki er á að bæta við öðru herbergi en það hefur verið gert í sambærilegum eignum í húsinu. Frammi á stigahúsi er sérgeymsluskápur.  

Í sameign: er sér geymsla og sameiginlegt þvottahús. Hjóla-og vagnageymsla í sameign og gott þvottahús og þurrkherbergi. Stutt í alla þjónustu,skóla, grunnskóla og framhaldsskóla, leikskóla, verslanir, veitingarstaði og íþróttir. í göngufæri við Miðbæinn.  Góðar hjólaleiðir og strætósamgöngur.  Á síðasta ári var stigahúsið tekið í gegn, ný teppi og málað.  Fyrir liggur að farið verði í framkvæmdir utanhúss næsta sumar, verið er að leita tilboða en ekki liggur fyrir samþykktar verkframkvæmdir eða tilboð í verkið.  
 
*** Nánari upplýsingar um eignina og bókun á skoðun, hafið samband við Guðbjörgu fasteignasala í s.899-5949 eða tölvupósti gudbjorg@trausti.is***
Vantar allar gerðir eigna á söluskrá


Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.