Bólstaðarhlíð 36 Reykjavík 31.900.000 kr.
Domusnova fasteignasala
Verð 31.900.000 kr.
Fasteignamat 28.100.000 kr.
Brunabótamat 15.750.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Fjölbýli
Byggingarár 1958
Stærð 62 m2
Herbergi 2
Svefnherbergi 1
Stofur 1
Baðherbergi 1
Inngangur Sameiginlegur
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr Nei / Ekki vitað
Skráð á vef: 8. febrúar 2018
Síðast breytt: 20. febrúar 2018


****EIGNIN ER SELD**ER Í FJÁRMÖGNUN****


Domusnova kynnir vel skipulagða tveggja herbergja íbúð í fallegu húsi á góðum stað í Hlíðunum.
Eignin skiptist í forstofu, eldhús, baðherbergi, svefnherbergi, stofu og útigeymslu.
Eignin stendur innst inni í botnlanga Bólstaðarhlíðar.
Stutt í verslun og þjónustu.
Stór sameiginlegur garður sem snýr til suðurs.

Laus við kaupsamning.

Lýsing eignar:
Komið er inn í forstofu sem tengir önnur rými íbúðar. Beint af augum er baðherbergið, til hægri er eldhúsið og á vinstri hönd er stofan og svefnherbergið.
Forstofan er með parket á gólfi og góðum fataskáp. 
Stofan er björt með parket á gólfi. Gluggi til suðurs. Hægt að ganga beint þaðan inn í svefnherbergið.
Eldhúsið er rúmgott með góðum eldhúskrók, innrétting með góðu skápaplássi og góðu vinnurými. Gluggar til vesturs og norður.
Svefnherbergið er rúmgott með góðum skápum. Parket á gólfi og gluggi til suðurs.
Baðherbergið er með snyrtilegri innréttingu og sturtu. Gluggi til vesturs.
Sameiginlega þvottaaðstaðan er snyrtileg og vel viðhaldið.

Skráð skv. Þjóðskrá Íslands:
Íbúð 59,6 fm, geymsla 0,9 fm og útigeymsla 1,3. Samtals 61,8 fm.

Skv. eignaskiptayfirlýsingu dagsett maí 2004:
Eign 0001 er tveggja herbergja íbúð í kjallara ásamt geymsluskáp í kjallara og útigeymslu.
Húsið er steinsteypt, kjallari, tvær hæðir og ris. Þak er söðulþak.
Hlutfallstölur:
- í húsi: 14,77 %
- í lóð: 13,55 %
- í hitakostnaði: 15,54 %  

Nánari upplýsingar veita:
Hrafnkell
Pálmason löggiltur fasteignasali
hrafnkell@domusnova.is    / s.690 8236 /
Skrifstofa / s.527-1717 / eignir@domusnova.is
Haukur Halldórsson, löggiltur fasteignasali / s.789-5560 / haukur@domusnova.is

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. DOMUSNOVA fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
  1. Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlufall af fasteignamati. Stimilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
  2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.000,- fyrir hvert skjal.
  3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
  4. Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.