Ólafsgeisli 103 Reykjavík 112.000.000 kr.
Lind fasteignasala ehf.
Verð 112.000.000 kr.
Fasteignamat 85.450.000 kr.
Brunabótamat 78.060.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Einbýli
Byggingarár 2006
Stærð 278.4 m2
Herbergi 6
Svefnherbergi 4
Stofur 2
Baðherbergi 2
Inngangur Margir inngangar
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr
Skráð á vef: 4. apríl 2018
Síðast breytt: 16. maí 2018

LIND fasteignasala og Lára Þyri, löggiltur fasteignasali, kynna glæsilegt einbýli á tveimur hæðum ásamt innbyggðum bílskúr á útsýnisstað við Ólafsgeisla 103 í Reykjavík. Fjögur rúmgóð svefnherbergi, bjartar og rúmgóðar stofur, opið eldhús og mikil lofthæð.  Vandaðar innréttingar, borðplötur úr steini, hjónasvíta og sauna. Hnota, granít- og marmaraflísar á gólfum. Útgengi á timburpall á efri hæð. Fallegt útsýni. Þetta er eign í sérflokki. 
 
Neðri hæð:
Forstofa/hol: Marmaraflísar á gólfi, fataskápur. Innangengt er í bílskúr úr forstofu. Einkar glæsilegur, steyptur, parketlagður hringstigi liggur úr holi upp á efri hæð.
Barnaherbergi 1: Mjög rúmgott. Parket á gólfi, hvítir fataskápar með mjög góðu skápaplássi.
Barnaherbergi 2: Mjög rúmgott. Parket á gólfi, hvítir fataskápar með góðu skápaplássi. Útgengi út í garð.
Baðherbergi: Marmaraflísar á gólfi, vönduð innrétting og borðplata úr steini. Innbyggð tæki í sturtu, upphengt wc. Vandaður saunaklefi er á baðherberginu.
Þvottahús: Marmaraflísar á gólfi, hvít innrétting með miklu skápaplássi, vaskur. Upphækkun undir þvottavél og þurrkara.
Aukin lofthæð er á neðri hæð.
 
Efri hæð:
Eldhús, stofa og borðstofa eru í opnu rými. Mikil lofthæð og fallegt útsýni úr stofu. Niðurlímt parket er á öllum rýmum efri hæðar að baðherbergi undanskildu. Innfelld lýsing er á efri hæð og er alrýmið með stýrikerfi. Útgengi á suðvestursvalir úr stofu.
Eldhúsið er vel hannað og útbúið öllum helstu þægindum. Eldhúsinnréttingin er blanda af hvítu og hnotu, er höldulaus og af vandaðri gerð. Borðplötur úr quartz steini, vönduð eldhústæki frá Gorenje. Vaskur er límdur undir plötu og eldavél er í eldunareyju. Allar skúffur eru með ljúflokunarbúnaði. Mjög gott skápapláss, m.a. búrskápur og stór efri skápur með fellihurðum þar sem hægt er að hafa rafmagnstæki eins og brauðrist, hrærivél o.þ.h.
Útgengi er úr eldhúsi á timburpall með skjólveggjum.
Sjónvarpsherbergi/barnaherbergi 3: Parket á gólfi.
Hjónaherbergi: Parket á gólfi, fataherbergi með góðu skápaplássi. Skápar eru opnir og skúffur með ljúflokunarbúnaði.
Baðherbergi inn af hjónaherbergi: Granítflísar á gólfi og veggjum, vönduð innrétting og borðplata úr steini. Upphengt wc, sturta og baðkar, innfelld lýsing og stjörnuhiminn.
 
Bílskúrinn er flísalagður, stórir skápar eru eftir endilöngum bílskúrnum.
Geymsla er inn af bílskúr.
Útgengi er út í garð úr geymslu.
Gólfhiti er í öllu húsinu.

Allar nánari upplýsingar veitir:
Lára Þyri Eggertsdóttir, löggiltur fasteignasali/B.A. í lögfræði í síma 899-3335 eða lara@fastlind.is


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%.  
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali. 
3. Lántökugjald lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. gjaldskrá.