Þverás 18 Reykjavík 72.900.000 kr.
LANDMARK  FASTEIGNAMIÐLUN
Verð 72.900.000 kr.
Fasteignamat 52.650.000 kr.
Brunabótamat 52.020.000 kr.
Áhvílandi 17.557.595 kr.
Tegund Einbýli
Byggingarár 1988
Stærð 149 m2
Herbergi 5
Svefnherbergi 3
Stofur 2
Baðherbergi 1
Inngangur Sérinngangur
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr
Skráð á vef: 11. apríl 2018
Síðast breytt: 15. apríl 2018

LANDMARK 512.4900 KYNNA:
Um er að ræða virkilega fallegt 148,7 fm. einbýlishús á einni hæð, þar af innbyggður 38,7 fm. bílskúr. 

Eignin er vel skipulögð og vandaðar innréttingar, þrjú svefnherbergi og tvær stofur, möguleiki að bæta við einu herbergi í viðbót.
Rúmgóð innkeyrsla og bílaplan er við húsið og er góður sólpallur við hús.
Stutt er í skóla,  leikskóla, útivistar og íþróttarsvæði.

Upplýsingar um eign og bókun á skoðunartíma:
Sveinn Eyland lögg.fasteignasali s. 6900.820 eða sveinn@landmark.is
Þórarinn Thorarensen sölustjóri s. 7700.309 eða th@landmark.is

 
Eignin skiptist í:
Forstofu, miðrými, stofu/borðstofu, eldhús, baðherbergi, þrjú svefnherbergi, þvottaherbergi/búr, bílskúr með geymslulofti, geymsluskúr er á baklóð.

Nánari lýsing á eign:
Forstofa:  Stór fataskápur og flísar á gólfi.
Miðrými /borðstofa:  Rúmgott með plastparket á gólfi.
Stofa:  Björt og rúngóð með plastparket á gólfi.
Eldhús:  Glæsileg viðar innrétting, með efri og neðri skápum og eru flísar á vegg milli skápa, vönduð tæki og góður borðkrókur. 
Svefnherbergi:  þrjú herbergi með plastparket á gólfi, fataskápar í tveimur.
Baðherbergi:  Flísalagt í hólf og gólf, sturtuklefi og falleg innrétting.
Þvottahús og búr innaf eldhúsi:  Flísar á gólfi, falleg innrétting.
Bílskúr:  38,7 fm. bílskúr með stóru geymslulofti, epoxy á gólfi.  Sjálfvirkur hurðaopnari.  Stórt bílaplan fyrir framan eignina.
Gólfefni: Plastparket og flísar á gólfum eignar.
 
Eignin hefur fengið gott viðhald í gegnum tíðina.
Lóð er 712 fm.  með stórum sólpall á bakvið eignina með stórum geymsluskúr.

EIGNIN ER MJÖG VEL STAÐSETT Í SELÁSNUM Í ÁRBÆ, STUTT Í LEIKSKÓLA, SKÓLA, ÍÞRÓTTAR OG ÚTIVISTARSVÆÐI.


 

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar.

Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:

  1. Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða.
  2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali.
  3. Umsýslugjald fasteignasölu kr. 69.900.- með vsk.
  4. Annar kostnaður t.d. skilyrt veðleyfi / skjalagerð kr: 15.000.- auk vsk.


Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill LANDMARK  fasteignamiðlun  því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og eftir atvikum leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.