Leirubakki 18 Reykjavík 34.800.000 kr.
450 fasteignasala
Verð 34.800.000 kr.
Fasteignamat 30.450.000 kr.
Brunabótamat 26.700.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Fjölbýli
Byggingarár 1970
Stærð 92.0 m2
Herbergi 3
Svefnherbergi 2
Stofur 1
Baðherbergi 1
Inngangur Sameiginlegur
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr Nei / Ekki vitað
Skráð á vef: 8. maí 2018
Síðast breytt: 17. maí 2018

EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA UM FJÁRMÖGNUN.

450 Fasteignasala kynnir :


Góð 3 herbergja íbúð á 1.hæð á vinsælum og fjölskylduvænum stað í Reykjavík.

Birt stærð eignar samkv. Þjóðskrá Íslands er 92,0 m2 og er skráð 3 herbergja.
Eignin skiptist í stofu, 2 svefnherbergi, baðherbergi, eldhús, búr/þvottahús svalir og sér geymsla í sameign.

Lýsing eignar:
Inngangur: 
Er flísalagður með skáp sem er staðsetur á gangi, afmarkaður með glerflísum.
Eldhús: Eldhúsinnrétting með ágætis skápaplássi. Eldavél, ofn, vifta og borðkrókur. Kork flísar á gólfi.
Stofa: Rúmgóð og björt, parket á gólfi. Útgengi út á svalir. Stofan nýtist bæði sem sjónvarpsherbergi og borðstofa.
Hjónaherbergi er rúmgott með parket á gólfi ásamt fataskáp.
Svefnherbergi er bjart með dúk á gólfi.
Baðherbergi: Flísar í hólf og gólf. baðkar með sturtu, veggskápur ásamt vask þar fyrir ofan er spegil með hillum.
Þvottahús er rúmgott með glugga og hillum.
Sér geymsla í sameign.

Með eigninni fylgir góður sameiginlegur garður með barnvænu leiksvæði
Eign sem er þess virði að skoða á vinsælum og fjölskylduvænum stað í Reykjavík. 

Stutt er í skóla, leikskóla, Íþróttir og aðra helstu þjónustu. 

Nánari upplýsingar veita:
Páll Heiðar Pálsson Löggiltur fasteignasali S:849-1921 palli@450.is 
Helen Sigurðardóttir Nemi til löggildingar fasteignasala, S: 849-1921, tölvupóstur helen@450.is


www.fasteignafrettir.is
Smelltu hér fyrir góð ráð fyrir kaupendur!

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. 450 fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.