Strandvegur 18 Garðabæ 59.500.000 kr.
Helgafell Fasteignasala
Verð 59.500.000 kr.
Fasteignamat 46.250.000 kr.
Brunabótamat 33.490.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Fjölbýli
Byggingarár 2004
Stærð 121.0 m2
Herbergi 4
Svefnherbergi 3
Stofur 1
Baðherbergi 1
Inngangur Sameiginlegur
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr Nei / Ekki vitað
Skráð á vef: 10. maí 2018
Síðast breytt: 20. maí 2018

HELGAFELL fasteignasala kynnir:

Strandveg 18, 210 Garðabæ:
Glæsilega fjögurra herbergja íbúð á þriðju hæð í fallegur lyftuhúsi á þessum vinsæla stað í Sjálandshverfinu Garðabæ. Íbúðin skiptist í forstofu, eldhús, borðstofu, stofu, hjónaherbergi, tvö herbergi, baðherbergi, þvottahús og geymslu. Sérmerkt stæði í bílageymslu.

Samkvæmt Fasteignaskrá Íslands er eignin samtals 121 fm., þar af er íbúð 112,5 fm. og geymsla 8,5 fm. Í sameign er sameiginleg vagna- og hjólageymsla. Góð aðkoma er að húsinu og lóð er snyrtileg og vel frágengin. Flísalagðar svalir sem snúa í suður - fallegt útsýni.

Frekari upplýsingar og bókun á skoðun veitir Hólmar Björn Sigþórsson, í námi til löggildingar fasteigna- og skipasala, í síma 893 3276 eða holmar@helgafellfasteignasala.is

SMELLIÐ HÉR TIL AÐ FÁ SENT SÖLUYFIRLIT STRAX

Lýsing eignar:
Forstofa/ gangur: Komið er inn í flísalagða forstofu með góðum eikarskápum.
Eldhús: Komið er inn í bjart flísalagt eldhús með fallegri eikarinnréttingu. Eldhústæki frá AEG. Fallegt útsýni.
Stofa: Björt og rúmgóða stofu, parket á gólfi. Úr stofu er gengið út á suðursvalir. 
Hjónaherbergi: Rúmgott parketlagt hjónaherbergi með góðum eikarskápum.
Sjónvarpsherbergi / svefnherbergi: Gott parketlagt herbergi sem búið er að opna og er notað sem sjónvarpsherbergi.
Svefnherbergi: Gott parketlagt herbergi með eikarskáp.
Baðherbergi: Flísar á gólfi og veggjum,  baðkar og góð eikarinnrétting.
Þvottahús: Flísalagt þvottahús með vinnuborði og góðri hvítri innréttingu.
Geymsla: Rúmgóð geymsla í kjallara.
Innréttingar: Allar innréttingar eru frá Axis.

Húsið var byggt 2004, er vel við haldið og í góðu ástandi. Húsið var allt málað að utan sumarið 2017. 

Frábær staðsetning, stutt er í Sjálandsskóla, leikskólann Sjáland, ylströndina Sjálandshverfi og náttúruna.  

Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:
Hólmar Björn Sigþórsson, S: 89 33 276, holmar@HELGAFELLfasteignasala.is
Knútur Bjarnason, S: 77 55 800, knutur@HELGAFELLfasteignasala.is


----------------------------------------------------------

- Hafðu samband og við verðmetum eign þína þér að kostnaðarlausu, þó kannski fyrir einn kaffibolla -

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:

1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga (0,4% fyrir fyrstu kaupendur) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - 2.000 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt í kringum 50þ., oft lægra eða ekkert lántökugjald fyrir fyrstu kaup. Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnana.
4. Þjónustusamningur milli kaupanda og fasteignasölu - Kr. 68.820,- m/vsk.