Furuvellir 22 Hafnarfirði 76.400.000 kr.
Opið hús 21. jún., kl 17:30 - 18:00
Hof fasteignasala
Verð 76.400.000 kr.
Fasteignamat 63.400.000 kr.
Brunabótamat 61.750.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Einbýli
Byggingarár 2007
Stærð 218.7 m2
Herbergi 4
Svefnherbergi 4
Stofur 1
Baðherbergi 1
Inngangur Ekki vitað
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr Nei / Ekki vitað
Skráð á vef: 11. maí 2018
Síðast breytt: 20. júní 2018

Opið hús: Furuvellir 22, 221 Hafnarfjörður. Eignin verður sýnd fimmtudaginn 21. júní 2018 milli kl. 17:30 og kl. 18:00.

Hof kynnir: Bjart og fallegt 218,7 m2  einbýlishús á einni hæð, með tvöföldum bílskúr í Vallarhverfinu í Hafnarfirði.

Forstofa með flísum á gólfi og góðum fataskáp. Úr forstofu er innangengt í bílskúr. Einnig er útgengt þaðan á hellulagða lóð.
Rúmgott hol (sjónvarpshol) með parketi á gólfi.
Eldhús og stofa í opnu rými með parketi á gólfi.
Stofan er björt og þaðan er útgengt í garðinn.
Í eldhúsi er hvít innrétting og eldunareyja með helluborði, góðu skúffuplássi og borðplássi. Gott pláss fyrir borðstofuborð.

Gott hjónaherbergi með miklu skápaplássi, parket á gólfi.
Þrjú barnaherbergi með parketi á gólfi, fataskápar í tveimur þeirra.
Baðherbergi með upphengdu salerni, hornbaðkari og sturtu með sturtugleri. Flísalagt í hólf og gólf. Hvít innrétting með innbyggðri lýsingu.

Bílskúrinn er 53,3 m2 og er með flísum á gólfi. Hátt til lofts. Tvær háar bílskúrshurðir sem henta vel fyrir stóra jeppa. Tengi fyrir þvottavél. Búið er að teikna þvottahús í bílskúrinn. 

Lóðin er frágengin með grasi að hluta, hellulagðri verönd að hluta og malargrús í bílastæði.


​​​​​​Elsa Alexandersdóttir löggiltur fasteignasali í síma 849-9045 eða elsa@fasthof.is 
​​​​​​Guðmundur Steinþórsson löggiltur fasteignasali í síma 899-9600 eða gummi@fasthof.is
Evert Guðmundsson löggiltur fasteignasali í síma 823-3022 eða evert@fasthof.is


Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum.
(sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% hjá einstaklingum).
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréf, veðleyfi ofl. 2.000 kr. af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunnar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 62.000 kr. m. vsk.

Ertu í söluhugleiðingum? Hafðu samband og sjáðu hvað við getum gert fyrir þig.  Elsa Alexandersdóttir s: 849-9045 eða elsa@fasthof.is og Guðmundur Steinþórsson s: 899-9600 eða gummi@fasthof.is

​​​​​​Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill starfsfólk Hofs fasteignasölu því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.