Barmahlíð 38 Reykjavík 51.900.000 kr.
Trausti fasteignasala
Verð 51.900.000 kr.
Fasteignamat 39.100.000 kr.
Brunabótamat 24.800.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Fjölbýli
Byggingarár 1949
Stærð 100.1 m2
Herbergi 3
Svefnherbergi 2
Stofur 1
Baðherbergi 1
Inngangur Sérinngangur
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr Nei / Ekki vitað
Skráð á vef: 14. maí 2018
Síðast breytt: 20. maí 2018

Stór glæsileg og ný uppgerð 3ja herbergja íbúð á jarðhæð með sér inngangi og verönd á besta stað í Hlíðunum.
Þessi íbúð er einstaklega glæsileg og vel skipulögð með falllegum innréttingum.
Þessi íbúð er nýuppgerð.
Húsið hefur nýlega verið steinað að nýju.
Íbúðin er laus við kaupsamning.

Íbúðin hefur verið endurnýjuð og gerð upp saman ber rafmagn, pípulagnir, innréttingar, innihurðir og gólfefni.
Útgengt er úr stofunni út á glæsileg verönd sem nýlega hefur verið gerð.
Rúmgóð stofa með parketi á gólfi.
Parket á öllum herbergjum og skápar í svefnherbergjum.
Baðherbergi er flísalagt með sturtu.
Hiti í gólfum á baði og eldhúsi.
Geymsla er með sér inngangi.
Eldhús hefur allt verið endurnýjað, ný eldhúsinnrétting, borðplata granít, ný tæki tveir ofnar með niður feldum háf ofan í borð, parket á gólfi.
Búið er að endurnýja lagnir ,helluleggja sem var gert fyrir rúmum 10 árum.
Þak var laga og klætt 2012.

Hér er íbúð á góðum stað sem hefur verið endurnýjuð nánast af öllu leiti.

Eignin Barmahlíð 38 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 203-0690, birt stærð 100.1 fm.

Nánari upplýsingar veitir Garðar Kjartansson aðstoðarmaður fasteignasala  í síma 8539779 eða á netfanginu gardar@trausti.is og Guðbjörg Sveinbjörnsdóttir löggildur fasteignasali í sími 899-5949 eða á netfanginu gudbjorg@trausti.is


Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.