Mosagata 3 Garðabæ 61.900.000 kr.
LANDMARK  FASTEIGNAMIÐLUN
Verð 61.900.000 kr.
Fasteignamat 47.850.000 kr.
Brunabótamat 48.650.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Fjölbýli
Byggingarár 2017
Stærð 149.1 m2
Herbergi 5
Svefnherbergi 4
Stofur 1
Baðherbergi 1
Inngangur Sérinngangur
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr Nei / Ekki vitað
Skráð á vef: 23. maí 2018
Síðast breytt: 11. júlí 2018

*** EIGNIN ER SELD OG ER Í FJÁRMÖGNUN ***

LANDMARK 512 4900 kynnir: Ný 5 herbergja útsýnisíbúð með sérinngangi í fallegu lyftuhúsi í Urriðaholtinu í Garðabæ.   Eignin verður afhent fullbúin með gólfefnum.   Íbúðirnar eru sérstaklega bjartar þar sem útsýnið nýtur sín til fulls. Byggingaraðili er byggingafélagið Dalhús ehf.

Frábær staðsetning en Mosagatan liggur hátt í Urriðaholtinu með glæsilegu útsýni yfir byggðina til suðurs og vesturs. Mosagatan liggur einnig næst Urriðaholtsskóla sem opnar haustið 2018. Miklir útivistarmöguleikar í nágrenninu.

Nánari lýsing ÍBÚÐ 206 (5 herbergja endaíbúð á 2. hæð, götuhæð).

Forstofa, flísalögð með tvöföldum fataskáp.
Eldhús með eldhúseyju og ítalskri L-laga innréttingu frá Colombini Casa, spónlögð og hvít sprautulökkuð, plastlögð borðplata, vönduð tæki frá AEG og tengi fyrir uppþvottavél. Útgengt á 10,1 ferm útsýnissvalir.
Stofa einkar björt og rúmgóð með stórum gluggum og fallegu útsýni.
Hjónaherbergi með fataskáp.
Barnaherbergin eru þrjú, öll með fataskáp.
Baðherbergi, flísalagt með hvítri innréttingu, upphengdu salerni og baðkari.
Þvottahús, flísalagt með skolvask.

Gólfefni íbúðar vandað harðparket og flísar á votrýmum. Innihurðar eru innfelldar með viðarspónlögn frá Colombini Casa.

Eigninni fylgir hlutdeild í sameign, sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu og sér geymsla (14,1 ferm) á 1. hæð.

Urriðaholt er nýtt hverfi í Garðabæ með einstakt útsýni til allra átta. Urriðaholt byggir á hugsjón um að íbúabyggð eigi að hámarka lífsgæði fólksins sem þar býr í sátt við náttúruna í kring og umhverfið allt. Urriðaholt er þéttbýli í náinni tengingu við nokkur helstu útivistarsvæði höfuðborgarsvæðisins, ósnortna náttúru og góðar samgönguæðar sem stytta leiðir í allar áttir.

Velkomin í Urriðaholt, www.urridaholt.is

Allar upplýsingar veita Sigurður Samúelsson, löggiltur fasteignasali í síma 896 2312 og Þórey Ólafsdóttir, löggiltur fasteignasali / B.Sc. í viðskiptafræði í síma 663 2300 eða thorey@landmark.is

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar.

Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:

  1. Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða.
  2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali.
  3. Umsýslugjald fasteignasölu kr. 69.900.- með vsk.
  4. Annar kostnaður t.d. skilyrt veðleyfi / skjalagerð kr: 15.000.- auk vsk.


Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill LANDMARK  fasteignamiðlun  því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og eftir atvikum leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.