Álfhólsvegur 22b Kópavogi 53.900.000 kr.
Borg Fasteignasala
Verð 53.900.000 kr.
Fasteignamat 47.000.000 kr.
Brunabótamat 42.440.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Fjölbýli
Byggingarár 2014
Stærð 110.7 m2
Herbergi 3
Svefnherbergi 2
Stofur 1
Baðherbergi 1
Inngangur Sérinngangur
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr Nei / Ekki vitað
Skráð á vef: 4. júní 2018
Síðast breytt: 12. júní 2018

Borg fasteignasala kynnir sérlega bjarta og fallega þriggja herbergja íbúð ásamt stæði í bílskýli í nýlegu lyftuhúsi byggðu 2014 við Álfhólsveg í Kópavogi. Skv. þjóðskrá Íslands er eignin skráð alls 110,7 fm, þar af 15 fm geymsla. Stæði í bílskýli merkt 01 B18 fylgir eigninni. 

Nánari lýsing; Gengið inn sér inngang frá sameiginlegum svölum. Forstofa/ hol með góðum fataskápum og ljósum flísum á gólfi. Þaðan er komið inn í sérlega bjart og fallegt alrými sem samanstendur af stofu, borðstofu og eldhúsi. Eldhús með fallegri eikarinnréttingu og hvítum efri skápum frá Axis og ljós kvarts borðplata. Stofa og borðstofa eru með eikar parketi. Gengið út á rúmgóðar um 20 fm svalir sem snúa til vesturs. Baðherbergi er flísalagt hólf í gólf með ljósum fallegum flísum, viðarinnrétting, stór sturtuklefi, kvarts borðplata. Tvö rúmgóð svefnherbergi eru í íbúðinni, bæði með góðum fataskápum. Sér þvottahús er í íbúð, ljósar flísar á gólfum. Aukin lofthæð er í íbúðinni eða um 2,80m og einnig aukin hæð á hurðum. Sameign er snyrtileg, þar er stór 15 fm geymsla, sameiginleg vagna- og hjólageymsla ásamt stæði í lokuðu bílskýli með þvottaaðstöðu. 

Falleg eign í nýlegu húsi á eftirsóttum stað við Álfhólsveg í Kópavogi. 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill BORG fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Nánari upplýsingar:  
Gunnlaugur Þráinnsson, löggiltur fasteignasali í síma 844-6447 eða gunnlaugur@fastborg.is
Úlfar Þór Davíðsson, löggiltur fasteignasali í síma 788-9030 eða ulfar@fastborg.is  
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.000,-