Ljósakur 9 Garðabæ 109.500.000 kr.
Miklaborg
Verð 109.500.000 kr.
Fasteignamat 75.950.000 kr.
Brunabótamat 71.670.000 kr.
Áhvílandi Óuppgefið
Tegund Par/Raðhús
Byggingarár 2007
Stærð 223.1 m2
Herbergi 6
Svefnherbergi 4
Stofur 2
Baðherbergi 2
Inngangur Sérinngangur
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr
Skráð á vef: 23. júní 2018
Síðast breytt: 9. júlí 2018

Opið hús á milli 17 og 17:30, þriðjudaginn 10.júlí. Miklaborg kynnir: Glæsilegt raðhús á tveimur hæðum, með innbyggðum bílskúr og þaksvölum. Húsið er samtals 223,1fm, þar af 28,2fm bílskúr. Húsið var byggt 2007, en innréttað árið 2011. Öll innanhússhönnun var unnin af GASSA arkitekter í Danmörku. Allar innréttingar í húsinu eru sérsmíðaðar. Á jarðhæð er forstofa, 3 herbergi, sjónvarpsherbergi, gestasnyrting, þvottaherbergi, stórt baðherbergi og bílskúr. Á annari hæð er aðalrýmið, eldhús, borðstofa, og stofa með fallegu útsýni, ásamt útgengi út á 50 fm suður-þaksvalir. Nánari Upplýsingar veiti Páll Þórólfsson í síma 893-9929 eða pall@miklaborg.is

 
  
Nánari lýsing: Komið er inn í forstofu með rúmgóðum forstofuskáp og forstofuhurð úr dökkbæsaðri eik. Rennihurð er á herbergi inn af forstofu sem hefur verið útbúið sem skrifstofa með innréttingum til samræmis. Innangengt er í bílskúr úr forstofu. Fallegur gangur með innfeldri gólflýsingu. Á neðri hæð er einnig sérhannað sjónvarpsherbergi ásamt rúmgóðu þvottaherbergi. Glæsileg gestasnyrting er við hlið þvottaherbergis áður en komið er að stigagangi. 
Master-svefnherbergið er í endanum á neðri hæðinni og er mjög rúmgóð svefnherbergisálma. Falleg brún eikarinnrétting með góðu skápaplássi skiptir herberginu í tvennt. Fallegt baðherbergi er inn af svefnherberginu með tvöfaldri sturtu, sex arma Vola handklæðaofni og glæsilegri innréttingu. Öll blöndunartæki í báðum baðherbergjum eru frá Vola. Stórt fataherbergi er einnig inn af svefnherberginu með sérhönnuðum innréttingum. Útgengi er útúr fataherberginu út á verönd í bakgarði. 
 Stiginn á milli hæða er sérstaklega fallegur með svartri steypu á þrepum og innfeldu handriði úr burstuðu stáli. 
Efri hæðin er öll eitt opið rými. Eldhúsið er opið og rúmgott með stórri L-laga eyju. Í eldhúsinu eru tveir Miele ofnar, Miele uppþvottavél og Gaggenau helluborð. Tvöfaldur innbyggður ísskápur er í eldhúsinu ásamt Miele háf sem er beintengdur út. Silestone kvartssteinn er á eldhúseyju. Borðstofa og stofa eru hinu megin í aðalrýminu með glæsilegu útsýni og útgengi út á hellulagðar þaksvalir sem eru um 50 fm að stærð. Þar er gert ráð fyrir heitum potti. 
Bílskúrinn er 28,2fm að stærð með epoxy-efni á gólfi, hvítar sérsmíðaðar innréttingar með innbyggðum vaski. Öll inntök eru í bílskúrnum. Gólfhitakerfi er í öllu húsinu ásamt tvöföldum forhitara. 
Heimkeyrsla er hellulögð með snjóbræðslukerfi og stæði er fyrir þrjár bíla fyrir framan. Húsið er allt klætt með hvítri álklæðningu. 
  
Samantekt: Hér er um að ræða glæsilegt raðhús á tveimur hæðum með innbyggðum bílskúr, þar sem hvergi hefur verið til sparað. Glæsilegt aðalrými á annari 
hæð, með útsýni til suðurs og suður-þaksvölum, master-svefnherbergi, tveimur salernum, sjónvarpsherbergi o.fl.

 

Nánari Upplýsingar veiti Páll Þórólfsson í síma 893-9929 eða pall@miklaborg.is