Reykjavíkurvegur 36 Reykjavík 48.700.000 kr.
Fasteignasalan Bær
Verð 48.700.000 kr.
Fasteignamat 40.950.000 kr.
Brunabótamat 25.730.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Hæðir
Byggingarár 1988
Stærð 103.6 m2
Herbergi 3
Svefnherbergi 1
Stofur 2
Baðherbergi 1
Inngangur Sérinngangur
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr
Skráð á vef: 25. júní 2018
Síðast breytt: 10. júlí 2018

Fasteignasalan Bær og Haraldur Guðjónsson lögg. fasteignasali kynna: Fallega 2-3 herb. efri hæð með bílskúr að Reykjavíkurvegi 36, 101 Reykjavík
Íbúðin er samkv. FMR 103,6 fm.  Þar af er bílskúrinn 22,8 fm,  Þannig að íbúðin er 80,8 fm. Sérinngangur.


Nánari lýsing:
Gengið er upp sameiginlegar steyptar útitröppur á efri hæð. Vesturendi.
4 íbúðir eru í húsinu.
Forstofa með flísum á gólfi
Hol með viðarparketi
Svefnherbergi með parket á gólfi og fataskaáp
Baðherbergið sem er flísalagt í hólf og gólf er með fallegri innréttingu. Baðkar og sturtuklefi
Eldhús með eldri ljósbrúnni viðarinnréttingu. Borðkrókur
Stofa og borðstofa með viðarparketi. Útgengi út á góðar suðursvalir.
Þvottahús/geymsla er innaf forstofu.
Bílskúrinn sem er sérstæður er 22,8 fm.

Gert er ráð fyrir að breyta megi borðstofunni í svefnherbergi ef þörf er á.
Íbúðin getur verið afhent við kaupsamning.

Hér er um skemmtilega eign að ræða á góðum stað í Skerjafirði 101 Reykjavík

Nánari upplýsingar veitir Haraldur Guðjónsson löggiltur fasteignasali í s. 783 1494 eða á halli@fasteignasalan.is

Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Fasteignasalan Bær því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt (en þó breytilegt) 1,0% af höfuðstól skuldabréfs.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.