Mosavegur 12 Selfossi 33.000.000 kr.
LANDMARK  FASTEIGNAMIÐLUN
Verð 33.000.000 kr.
Fasteignamat 18.850.000 kr.
Brunabótamat 24.100.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Sumarhús
Byggingarár 1995
Stærð 94.9 m2
Herbergi 0
Svefnherbergi 3
Stofur 2
Baðherbergi 2
Inngangur Sérinngangur
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr
Skráð á vef: 3. ágúst 2018
Síðast breytt: 15. janúar 2019

LANDMARK FASTEIGNAMIÐLUN 512.4900 & SVEINN EYLAND LGF. KYNNA:
Um er að ræða glæsilegan og mikið endurnýjaðan 94.9 fm sumarhús sem skiptist í 58,9 fermetra hús, 18 fm gesthús og 18 fm bílskúr.
Eignin stendur á glæsilegum útsýnisstað við Mosaveg í í Úthlíð í Biskupstungum.
Stórar og skjólsælar verandir með miklu útsýni og heitum potti.
Nýr lóðarleigusamningur er um lóðina og eru 22 ár eftir af honum. Mögulegt væri að fá lóðina keypta af landeiganda.


Upplýsingar um eign og bókun á skoðunartíma:
Sveinn Eyland lögg.fasteignasali s. 6900.820 eða sveinn@landmark.is

Eign skiptist á eftirfarandi hátt:
Í aðalhúsi er forstofa, þrjú svefnherbergi, stofa/borðstofa, eldhús, baðherbergi og útigeymsla, afgirt verönd með heitum potti.
Gestasvíta er hol, svefnherbergi og baðherbergi.
Bílskúr/geymsluskúr á lóð með stórri opnanlegri hurð.

Lýsing aðalhús:
Forstofa: flísalögð og bæði með fatahengi og fataskápum.
Tvö barnaherbergi og eru kojur í báðum herbergjum.
Hjónaherbergi er rúmgott parketlagt með fataskáp.
Baðherbergi er flísalagt í gólf og hluta veggja, vegghengt wc með innfelldum kassa í vegg, sturtuklefi og vaskskápar.
Stofa/borðstofa er bjart rými með miklum gluggum, aukinni lofthæð og frábæru útsýni að Heklu og víðar. Úr stofu er útgengi á stórar verandir.
Eldhús er opið inní stofu með aukinni lofthæð. Nýjar hvítar innréttingar og ný tæki í eldhúsi.
Þvottaherbergi er í geymslu fyrir framan inngang í húsið. Þar er einnig ný hitaveitugrind með þrýstikút.

Gestasvíta: er einangruð og klædd að innan, 18 fermetrar að stærð og með góðum gluggum og skiptist í forstofu, rúmgott herbergi og baðherbergi. 
Bílskúr: með steyptri gólfplötu með gólfhita í, gluggum göngudyrum og innkeyrsluhurð.
Nýtt og vandað innbú er til staðar í húsinu og fylgir það með í kaupunum. 
Gólfefni: Parket og flísar á gólfum eignar.
Lóðin: er virkilega falleg og gróin.
Skipt var um alla möl í bílaplani við húsið fyrir tveimur árum og eins var skipt um inntök í húsið og setta nýjar lagnir í rotþró.

Mjög stutt er á 3 golfvelli, útivistar og göngusvæði, Geysir er í 10 mín akstri og ca. 15 mín akstur er á Flúðir og Laugarvatn.


-Vegna mikillar sölu undanfarið þá vantar okkur allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og við komum og metum eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Sveinn Eyland lögg.fasteignasali s: 6900.820 eða sveinn@landmark.is

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar.

Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:

  1. Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða.
  2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.
  3. Umsýslugjald fasteignasölu kr. 69.900.- með vsk.
  4. Annar kostnaður t.d. skilyrt veðleyfi / skjalagerð kr: 15.000.- auk vsk.


Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill LANDMARK  fasteignamiðlun  því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og eftir atvikum leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.