Aflagrandi 34 Reykjavík 107.000.000 kr.
Opið hús 22. sep., kl 14:00 - 14:30
Miklaborg
Verð 107.000.000 kr.
Fasteignamat 81.800.000 kr.
Brunabótamat 60.000.000 kr.
Áhvílandi Óuppgefið
Tegund Par/Raðhús
Byggingarár 1993
Stærð 195.4 m2
Herbergi 8
Svefnherbergi 5
Stofur 3
Baðherbergi 2
Inngangur Sérinngangur
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr
Skráð á vef: 24. ágúst 2018
Síðast breytt: 19. september 2018

Opið hús laugardaginn 22. sept kl. 14:00 - 14.30 - Aflagrandi 34 ** Miklaborg kynnir: Mjög vel staðsett og fallegt endaraðhús í hjarta Vesturbæjar. Skiptist í: Tvö baðherbergi, tvær stofur, sólstofu, fjögur til fimm svefnherbergi, garður í suður, þrjú bílastæði. Vandaðar innréttingar og gegnheilt parket á öllum hæðum. Fallegur, velgróinn og sólríkur garður. MYNDBAND(SJÁ NEÐST). Allar nánari upplýsingar gefur: Jason Ólafsson, s. 7751515 - jassi@miklaborg.is löggiltur fasteignasali

Nánari lýsing: Forstofa: Fallegur náttúrusteinn með gólfhita, fallegir sérsmíðaðir skápar og sérsmíðuð millihurð með gleri. Innangengt í stúdíó-íbúð. Gestasalerni: Náttúrusteinn með gólfhita, innrétting með granít borðplötu, glugga og fallegri glerhandlaug. Tvískipt stúdíó-íbúð á jarðhæð (var áður bílskúr), innangengt frá forstofu hússins. Rúmgott parketlagt svefnherbergi með skáp og útgengi út á skjólgóða verönd. Rúmgott flísalagt rými fyrir framan með stórum skápum. Blöndunartæki við útvegg og niðurfall í gólfi. Eldhús: Falleg sérsmíðuð innrétting frá Boform með vönduðum blöndunartækjum, granítborðplötur, flísar á gólfi með gólfhita. Útgengi frá eldhúsi á hellulagða verönd þar sem er morgunsól og síðdegissól. Borðstofa: Út frá opnu eldhúsi er parketlögð björt borðstofa með ofanbirtu og opið inn í stofunaStofa og verönd: Gegnheilt Jatoba parket, útgengi út á sólríkan garð með rúmgóðri harðviðarverönd sem stækkar stofuna á góðviðrisdögum. Fjölbreytilegur trjágróður veitir gott skjól. Gróðursæl og sólrík lóð kvölds og morgna sem nostrað hefur verið við. Góð lýsing í lóð, einnig innbyggð lýsing í harðviðarverönd og stétt. Beint aðgengi út í sameiginlegan garð sem er opið svæði með bekk og nýlegum leiktækjum. Notaleg stemmning skapast við fallega lýsingu á kvöldin þar sem njóta má kyrrðar. Hentugt að koma fyrir heitum potti á veröndinni. Teppalagður stigi liggur upp á aðra og þriðju hæð með sérsmíðuðu fallegu handriði með hvítum pírölum. Miðhæð: Svefnherbergi: Þrjú parketlögð svefnherbergi á miðhæð, öll með góðum skápum og fallegum gluggum. Baðherbergi: Rúmgott, flísalagt með gólfhita, hvítri innréttingu og granít borðplötu, vönduðum blöndunartækjum, stórum glugga og fallegri glerhandlaug. Nuddbaðkar og sturtuklefi. Tengi og rými fyrir þvottavél og þurrkara. Sólstofa: Rúmgóð og björt flísalögð sólstofa með gólfhita, mikil lofthæð, skjólgóðar og sólríkar svalir beggja megin við sólstofu með fallegu viðarlögðu gólfi. Efsta hæð: Rúmgott parketlagt, bjart svefnherbergi eða frístunda-/sjónvarpsherbergi undir súð. Útigeymsla: Upphituð og einangruð útigeymsla, ca. 5 fm. Hellulagt stæði fyrir 2-3 bíla í innkeyrslu með hita. Tengi fyrir rafmagnsbíl. Hús í góðu ástandi sem nostrað hefur verið við. Einstaklega vel staðsett. Stutt að ganga í skóla, KR, sundlaug, fjöru, niður á Tjörn, út á Granda og í miðbæinn. Stutt í vinsæla hlaupa- og hjólaleið meðfram ströndinni.

Nánari upplýsingar veitir: Jason Ólafsson s. 775 1515 - jassi@miklaborg.is  löggiltur fasteignasali.

MYNDBAND AF UMHVERFINU - SMELLIÐ HÉR