Sólvallagata 10 Reykjavík Tilboð
Miklaborg
Verð Tilboð
Fasteignamat 147.650.000 kr.
Brunabótamat 96.800.000 kr.
Áhvílandi Óuppgefið
Tegund Einbýli
Byggingarár 1931
Stærð 416.7 m2
Herbergi 8
Svefnherbergi 6
Stofur 2
Baðherbergi 3
Inngangur Margir inngangar
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr
Skráð á vef: 4. september 2018
Síðast breytt: 6. september 2018

Miklaborg kynnir: Sólvallagata 10 - 415 fm eign sem hefur verið tekin mikið í gegn að innan sem utan. Húsið er á stórri lóð sem er um 792,7 fermetrar. Hús á þremur hæðum með tvennum stofum, 6 svefnherbergjum, fataherbergi, þremur baðherbergjum, glæsilegu eldhúsi, þvottahúsi og bílskúr. Rífleg lofthæð á öllum hæðum. Bílastæði á lóð fyrir sex bíla. Húsið er steinsteypt og var byggt árið 1931, arkitekt Einar Erlendsson fv. húsameistari ríkisins. Bókið skoðun: Jason Ólafsson, s. 7751515 - jassi@miklaborg.is

Nánari lýsing: 
Aðalhæð: Komið inní rúmgóða forstofu með upprunarlegu steingólfi.  Tvær rúmgóðar stofur sem eru samliggjandi og tengjast eldhúsi. Parket á gólfum. 
Eldhús. Tvöfaldur ísskápur. Miele eldhústæki. Smeg gaseldavél. Kvartz borðplötur. Eldhúsið er flísalagt.
Baðherbergi er rúmgott með fallegum innréttingum. Vola blöndunartæki. Góð lofthæð, 290 cm

Efri hæð: Rúmgott hjónaherbergi með stóru fataherbergi innaf. Vandaðar innréttingar. Önnur tvö rúmgóð svefnherbergi með fataskápum. Ullarteppi er á gólfum 3. hæðar. Svalir til vesturs.
Baðherbergi með baðkari og sturtu. Vola blöndunartæki, Góð lofthæð, 280 cm
Óskráð rými í risi hússins. Gólfflötur 81,4 fm. Mögulegt væri að þróa þar vistaverur en í dag er rýmið hrátt. 

Kjallari með góðri lofthæð sem er um 270 cm. Þrjú svefnherbergi. Möguegt væri að opna milli tveggja herbergjanna. Geymslur með tæknirými. Mjög stórt þvottahús. Vandaðar innréttingar. Baðherbergi. Baðkar. Vola blöndunartæki, fallegar innréttingar.

Bílskúr og geymslur eru 43 fm að stærð.
Miklar endurbætur hafa farið fram og frágangur á öllu mjög vandaður. Haldið hefur verið í upprunalegt útlit hússins að utan sem innan. Samræmi er í efnisvali á innréttingum í öllu húsinu.  Gólfhiti er í öllu húsinu.

Instabus hússtjórnarkerfi. Snjallstýring á hita og lýsingu ásamt öryggiskerfi. Öryggiskerfi frá Securitas fylgir sem inniheldur þjófavarnarkerfi, brunakerfi, skynjara fyrir gas og vatnsleka. Öryggismyndavélakerfi frá Vörn fylgir. Fermax dyrasímakerfi með myndavélum.

Fallegar steinflísar prýða þak hússins. Koparþakrennur. Stórt bílastæði fyrir a.m.k. 6 bíla og stórt hjólhýsi.
Nánari upplýsingar veitir: Jason Ólafsson s. 775 1515 - jassi@miklaborg.is  - löggiltur fasteignasali