Tjarnargata 4 Njarðvík 43.900.000 kr.
Miklaborg
Verð 43.900.000 kr.
Fasteignamat 18.800.000 kr.
Brunabótamat 31.600.000 kr.
Áhvílandi Óuppgefið
Tegund Hæðir
Byggingarár 1963
Stærð 120.6 m2
Herbergi 5
Svefnherbergi 3
Stofur Óuppgefið
Baðherbergi 1
Inngangur Sérinngangur
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr Nei / Ekki vitað
Skráð á vef: 18. september 2018
Síðast breytt: 27. september 2018

TJARNARGATA 4, REYKJANESBÆ (Innri Njarðvík). Miklaborg kynnir: Til sölu falleg og vel skipulögð fjögurra herbergja íbúð á 2. hæð tvíbýlishúsi í við Tjarnargötu 4, í Innri Njarðvík, Reykjanesbæ. Eignin hefur verið mikið endurbætt að utan sem innan. Fallegur frágangur og efnisval. Íbúðin er mjög björt og glæsilegt útsýni er til allra átta. Rúmgóð geymsla er á jarðhæð. Stutt í leikskóla, skóla ásamt verslun og þjónustu. BÓKIÐ SKOÐUN HJÁ: Óskari H. Bjarnasen, lögmanni og löggiltum fasteignasala í síma 691-1931- ohb@miklaborg.is

Íbúðin skiptist á eftirfarandi hátt: Forstofa, eldhús, borðstofa/stofa, þrjú svefnherbergi og baðherbergi með þvottaaðstöðu. Íbúðinni tilheyrir rúmgóð geymsla með þremur gluggum á 1. hæð sem auðvelt er að nýta sem þvottahús eða jafnvel sem herbergi.

Viðarparket er á öllum gólfum nema á forstofu, baðherbergi og geymslu sem er flísalagt.

Svefnherbergin eru rúmgóð og eru fataskápar í einu af þremur herbergjum.

Baðherbergið er fallega endurnýjað, sturta, upphengt klósett, flísum á gólfi og náttúruflísum á veggjum. Mögulegt er að hafa þvottavél og þurrkari inni á baðherbergi. Tveggja glugga sjávarútsýni með stórum speglum.  

Eldhúsið er með fallegri ljósri innréttingu, bakaraofni, span hellum og háfi. Möguleiki er að bæta við eyju.

Opið er milli stofu og eldhúss og er rýmið einstaklega bjart með fallegu útsýni um opið grænt svæði allt um kring og út á haf til suðurs

Á lóðinni er stór sólpallur sem snýr til suðurs sem er í óskiptri sameign með íbúð á neðri hæð.

Endurbætur: Húsið hefur verið mikið endurbætt bæði að innan og utan.

Að innan: Ný gólfefni, hurðar, skápar og innréttingar. Eldhús og baðherbergi eru að fullu endurgerð á smekklegan hátt. Eignin hefur verið sandspörsluð og máluð. Rafmagnstafla hefur verið uppfærð og að sögn seljanda eru nýjar raflagnir í íbúðinni ásamt rofum og tenglum. Ný led ljós. Að sögn seljanda hefur verið skipt um neysluvatslagnir í öllu húsinu og eru allir ofnar nýjir.

Að utan: Skipt hefur verið um glugga og gler. Öll niðurföll eru ný og að sögn seljanda eru frárennslislagnir nýjar. Þak er nýlegt. Nýjar flasningar á þaki og er þakkantur nýr að hluta. Húsið er allt nýmálað að utan og allt tréverk lagfært og málað. Ný led ljós. Að sögn seljanda eru nýjar drenlagnir í húsinu.

Umhverfi: Húsið sem er steypt tvíbýlishús á tveimur hæðum stendur á stórri eignarlóð, eða 822 fm, á sérlega skemmtilegum stað í Innri Njarðvík. Staðsetningin er einstök að því leyti að hún stendur á stað sem er með mikla víðáttu, útsýni og opin svæði en á sama tíma eru leikskólarnir Holt og Akur ásamt Akurskóla í nokkurra mínútna göngufjarlægð. Þá er stutt í verslanir og þjónustu ásamt því að mjög fljótlegt er að komast að Reykjanesbraut.

Eigin er laus til afhendingar við kaupsamning.

Neðri hæðin einnig til sölu og er möguleiki á að eignast heila húseign.

Nánari upplýsingar veitir Óskar H. Bjarnasen, lögmaður og löggiltur fasteignasali í síma 691-1931- ohb@miklaborg.is