Ásahraun Selfossi 44.700.000 kr.
Atvinnueign
Verð 44.700.000 kr.
Fasteignamat 33.020.000 kr.
Brunabótamat 35.350.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Einbýli
Byggingarár 1995
Stærð 155.3 m2
Herbergi 2
Svefnherbergi 1
Stofur 1
Baðherbergi 1
Inngangur Tveir inngangar
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr Nei / Ekki vitað
Skráð á vef: 22. september 2018
Síðast breytt: 19. febrúar 2019

Íbúðaeignir kynna í einkasölu Ásahraun í Flóahreppi. Fallegt einbýlishús ásamt stórri vélageymslu og þremur gistihúsum, rétt fyrir utan Selfoss. Húsakosturinn er samtals 155,3fm. - auk smáhýsana. Húsin standa öll á eignarlóð sem er rúmur hektari á stærð.

Nánari lýsing:
Íbúðarhúsið er byggt úr timbri árið 1995 en um er að ræða tveggja herbergja einbýlishús á eignarlandi. Hægt er að ganga inn í íbúðarhúsið bæði að framan og á gafli hússins. Þegar gengið er inn að framan er komið er inn í forstofu með fataskápum, flísar á gólfi. Gengið er inn á gang en þaðan er innangengt í svefnherbergi, eldhús, stofu, salerni og hina forstofuna. Parket og flísar á gólfum. Eldhús er með nýlegri innréttingu ásamt nýjum heimilistækjum. Eitt svefnherbergi er í íbúðinni með fataskápum. Á baðherbergi er sturtuklefi, lítil innrétting og klósett. Önnur forstofa er á gafli hússins og þaðan er innangengt í lítið þvottahús.
Vélageymsla stendur á lóðinni með stórri innkeyrsluhurð. Hátt er til lofts og auðvelt að nýta vel rúmmetrana. Vélageymslan er byggð úr timbri 2006 og er skráð 88,0fm.
Búið er að koma fyrir þremur gistihúsum á lóðinni sem eru fullkláruð. Steyptur sökkull, allt rafmagn, vatn, frárennsli er fullklárað. Húsin eru öll með svipuðu sniði. Komið er inn í litla forstofu og þaðan er innangengt inn á snyrtingu og í svefnherbergið. Búið er að koma fyrir sturtuhúsi við gistihúsin fyrir gesti. Einnig er búið að koma fyrir útihúsi þar sem lítil eldhúsaðstaða er fyrir gesti. Þessi hús eru leigð út til ferðamanna allan ársins hring.
Lóðin er eignarlóð sem er skráð sem íbúðarhúsalóð, 10.065,0fm. að stærð.

Allar nánari upplýsingar á og utan opnunartíma veitir:
Jón Óskar Karlsson
, löggiltur fasteignasali, í síma 693 9258 - jonoskar@ibudaeignir.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati, lögaðili greiðir 1,6%.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi og fl. 2.500 kr.- af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 1% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á heimsíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði