Hlíðarvegur 25 Ísafirði 29.900.000 kr.
Fasteignasala Vestfjarða
Verð 29.900.000 kr.
Fasteignamat 16.050.000 kr.
Brunabótamat 34.800.000 kr.
Áhvílandi Óuppgefið
Tegund Einbýli
Byggingarár 1946
Stærð 152.6 m2
Herbergi 5
Svefnherbergi 4
Stofur 1
Baðherbergi 2
Inngangur Sérinngangur
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr Nei / Ekki vitað
Skráð á vef: 11. október 2018
Síðast breytt: 12. október 2018

Fasteignasala Vestfjarða s. 4563244 - eignir@fsv.is - www.fsv.is - Til sölu er Hlíðarvegur 25 Ísafirði. Steinsteypt einbýlishús á tveimur hæðum.

Steinsteypt einbýlishús á tveimur hæðum.
Stór flísalögð forstofa með fataskáp, hiti í gólfi.
Flísalagður gangur, stór stofa og borðstofa með gegnheilu parketi á gólfi.
Baðherbergi með flísum á veggjum og gólfi, sturtuklefi, hiti í gólfi.
Eldhús með kork á gólfi, innrétting, veggofn, helluborð og tengi fyrir uppþvottavél.
Þvottahús inn af eldhúsi, flísar á gólfi og hvít innrétting, sérútgangur þar.

Stigi upp á efri hæð, stigapallur með dúk á gólfi, útgengt út á stórar svalir með góðu útsýni yfir bæinn.
Fjögur rúmgóð svefnherbergi með dúk á gólfi, stór fataskápur í hjónaherbergi.
Baðherbergi með flísum á gólfi og veggjum, baðkar, hvít innrétting og hiti í gólfi.
Geymsluloft yfir í risi yfir hæðinni.
Geymsluskúr í garði.
Steypt og stimplið stétt fyrir ofan hús. Hellulagt bílastæði og gróinn garður.

Eignin var mikið endurnýjuð í kringum 1997 þá voru baðherbergi og eldhús endurnýjuð, einnig er búið að endurnýja þak, glugga og lagnir að mestu. Árið 2010 var húsið svo einangrað og klætt að utanverðu og skipt um allt gler.

Húsið er skráð 152,6 m² í fasteignaskrá en er væntanlega um 160 m² þar sem forstofa er ekki talin inn í fermetrafjölda.

Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Við bendum væntanlegum kaupendum/kaupanda á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef svo ber undir. 

Kostnaður kaupanda sem greiðist við kaupsamning.
1. Stimpilgjald af kaupsamningi/afsali - 0.8% af heildarfasteignamati (0.4% við fyrstu kaup) - 1,6% fyrir lögaðila.

2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs.

3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.  kr 2.000 skjalið.

4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5%-1,0% af höfuðstól skuldabréfs.

5. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð.