Nýbýlavegur 90 Kópavogi 42.500.000 kr.
Opið hús 15. okt., kl 17:15 - 17:45
LANDMARK  FASTEIGNAMIÐLUN
Verð 42.500.000 kr.
Fasteignamat 34.250.000 kr.
Brunabótamat 26.910.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Fjölbýli
Byggingarár 1972
Stærð 103.9 m2
Herbergi 3
Svefnherbergi 2
Stofur 1
Baðherbergi 1
Inngangur Sameiginlegur
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr
Skráð á vef: 11. október 2018
Síðast breytt: 15. október 2018

LANDMARK fasteignamiðlun kynnir:  Falleg og mikið endurnýjuð 3ja herbergja íbúð auk bílskúrs í litlu fjölbýli í Kópavogi.  Íbúðin er á jarðhæð með svalir í vestur.  Íbúðin er 75,7 fm og bílskúrinn 28,2 fm, samtals 103,9 fm.

Komið er inn í flísalagt anddyri og fatahengi.  Parket er á holi og stofu og þaðan er gengið út á svalir sem snúa í vestur.  Af svölum er hægt að ganga út í garð.  Eldhúsið er með fallegri, hvítri innréttingu og flísum á gólfi.  Inn af eldhúsi er þvottahús.  Baðherbergið er flísalagt með hvítri innréttingu og baðkari.  Herbergin tvö eru með parketi á gólfi og fataskápar í báðum herbergjum. 

Bílskúrinn er í enda bílskúrslengju við hlið hússins, alls 28,2 fm.

Nýlegar endurbætur að sögn seljanda: 
Árið 2013 var hús múrviðgert, svalir á húsinu endurbyggðar, skipt um opnanleg fög, gler endurnýjað og hús málað að utan.
Árið 2015 var baðherbergið endurnýjað frá a til ö og skipt um vatnslagnir í vegg.
Árið 2016 var skólp og dren tekið í gegn. Lagnir voru myndaðar og fóðraðar, aðferð: Epoxy stokkur
Árið 2017 var þak endurnýjað.

Upplýsingar veitir Sigurður Samúelsson Lgf í síma 896-2312 eða ss@landmark.is
---------------------------------------------------------------

 

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar.

Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:

  1. Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða.
  2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali.
  3. Umsýslugjald fasteignasölu kr. 69.900.- með vsk.
  4. Annar kostnaður t.d. skilyrt veðleyfi / skjalagerð kr: 15.000.- auk vsk.


Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill LANDMARK  fasteignamiðlun  því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og eftir atvikum leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.