Suðurhvammur 5 Hafnarfirði 49.000.000 kr.
LANDMARK  FASTEIGNAMIÐLUN
Verð 49.000.000 kr.
Fasteignamat 53.000.000 kr.
Brunabótamat 55.040.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Fjölbýli
Byggingarár 1988
Stærð 192.1 m2
Herbergi 7
Svefnherbergi 4
Stofur 2
Baðherbergi 2
Inngangur Sameiginlegur
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr
Skráð á vef: 11. október 2018
Síðast breytt: 17. janúar 2019

***OPIÐ HÚS AÐ SUÐURHVAMMI 5 Á SUNNUDAGINN 13.JANÚAR KL. 15:30-16:00***

LANDMARK og Jóhanna lgf. kynna vel skipulagða sex herbergja íbúð á tveimur hæðum við Suðurhvamm 5 í Hafnarfirði með bílskúr og fallegu útsýni út á sjó. Íbúðin skiptist í anddyri, eldhús, búr/geymslu, stofu, sjónvarpshol, fjögur svefnherbergi (möguleiki á 5 herb.) og tvö baðherbergi. Í sameign er sér geymsla og hjóla- og vagnageymslu. Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er birt flatarmál eignarinnar 189,3 fm, þar af er íbúðin 153,7 fm, geymslan 6,4 fm og bílskúrinn 29,2 fm.


Upplýsingar um eign og bókun á skoðun veitir:
Jóhanna Gustavsdóttir löggiltur fasteignasali og félagi í Félagi fasteignasala  í síma 698-9470 eða johanna@landmark.is  

Nánari lýsing:
Neðri hæð:

Anddyri, flísar á gólfi og fataskápur.
Eldhús einkar bjart og rúmgott með fallegu útsýni, með viðarinnréttingu. Flísar milli efri og neðri skápa. Parket á gólfi.
Búr/ geymsla með hillum.
Stofa, rúmgóð. Útgengt út á suðursvalir. Parket á gólfi.
Hjónaherbergi, með fataskáp. Parket á gólfi.
Baðherbergi með glugga, flísalagt í hólf og gólf með innréttingu, salerni og baðkari.

Efri hæð:
Sjóvarpshol, útgengt út á suðursvalir. Parket á gólfi.
Þrjú svefnherbergi, með parketi á gólfi.
Baðherbergi, með glugga, flísar á gólfi og hluta veggja, innrétting, salerni og sturtuklefi. Tengi fyrir þvottavél.

Bílskúrinn er upphitaður, með rafmagni og vatni. 
Hér er um að ræða bjarta og fjölskylduvæna íbúð með fjórum svefnherbergjum (möguleiki á 5.herb) í grónu hverfi á góðum stað í Hafnarfirðinum þar sem stutt er í skóla og leikskóla.      

-Vegna mikillar sölu undanfarið þá vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég kem og met eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Jóhanna Gustavsdóttir löggiltur fasteignasali gsm 698-9470 eða johanna@landmark.is 

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar.

Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:

  1. Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða.
  2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.500 af hverju skjali.
  3. Umsýslugjald fasteignasölu kr. 69.900.- með vsk.
  4. Annar kostnaður t.d. skilyrt veðleyfi / skjalagerð kr: 15.000.- auk vsk.


Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill LANDMARK  fasteignamiðlun  því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og eftir atvikum leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.