Hrannargata 4 Ísafirði 27.000.000 kr.
Fasteignasala Vestfjarða
Verð 27.000.000 kr.
Fasteignamat 24.200.000 kr.
Brunabótamat 65.490.000 kr.
Áhvílandi Óuppgefið
Tegund Einbýli
Byggingarár 1930
Stærð 295.8 m2
Herbergi 7
Svefnherbergi 4
Stofur 3
Baðherbergi 2
Inngangur Sérinngangur
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr
Skráð á vef: 8. nóvember 2018
Síðast breytt: 9. nóvember 2018

Fasteignasala Vestfjarða s. 4563244 - eignir@fsv.is - www.fsv.is - kynnir Hrannargötu 4 Ísafirði

8 herb., 295,8 fm einbýlishús, tvær hæðir, ris og kjallari, ásamt bílskúr að Hrannargötu á Ísafirði.

Íbúð er 257,6 fm og bílskúr 38,2 fm, alls 295,8 fm.

Lýsing eignar:  Gengið inn á neðri hæð um steyptar tröppur frá götu.  Forstofa.  Eldhús með eldri innréttingu.  Stór stofa og samliggjandi borðstofa.  Útgengi á baklóð.  Timburstigi á efri hæð:  Þar eru tvö góð herbergi, skápur í öðru, suðursvalir út af hinu.  Baðherbergi, endurnýjað, flísalagt, baðkar með sturtu, innrétting.  Þvottahús.  Timburstigi í ris: Þar eru þrjú herbergi, tvö til endanna með þakgluggum og eitt lítið kvistherbergi, öll talsvert undir súð.  Lítil snyrting.  Innangengt er í kjallara um hlera í innri gangi fyrstu hæðar og útgengt á baklóð.  Í kjallara er íbúðarherbergi, þvottaherbergi og stórt geymslurými.

Góð lofthæð er á aðalhæðum hússins.  Timburgólf milli hæða.

Gólfefni eru viðargólfborð, plastparket, dúkur og flísar.

Bílskúr er hlaðinn úr holsteini.  Góð innkeyrsluhurð. Þakjárn á bílskúr hefur verið endurnýjað.

Lóðin er gróin, lokaður bakgarður.

 Skoðunarskylda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Við bendum væntanlegum kaupendum/kaupanda á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef svo ber undir. 

Kostnaður kaupanda sem greiðist við kaupsamning.
1. Stimpilgjald af kaupsamningi/afsali - 0.8% af heildarfasteignamati (0.4% við fyrstu kaup) - 1,6% fyrir lögaðila.

2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs.

3. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.  kr 2.000 skjalið.

4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5%-1,0% af höfuðstól skuldabréfs.

5. Umsýslugjald til fasteignasölu sbr. kauptilboð.