Kólguvað 7 Reykjavík 59.900.000 kr.
LANDMARK  FASTEIGNAMIÐLUN
Verð 59.900.000 kr.
Fasteignamat 45.900.000 kr.
Brunabótamat 37.050.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Hæðir
Byggingarár 2006
Stærð 127.5 m2
Herbergi 4
Svefnherbergi 3
Stofur 1
Baðherbergi 1
Inngangur Sérinngangur
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr Nei / Ekki vitað
Skráð á vef: 8. nóvember 2018
Síðast breytt: 14. nóvember 2018

***NÝTT Á SKRÁ***

LANDMARK FASTEIGNAMIÐLUN & INGIBJÖRG LGF. OG FÉLAGSMAÐUR Í FÉLAGI FASTEIGNASALA  KYNNA:

Í einkasölu rúmgóða 4ra herb. neðri sérhæð við Kólguvað 7 í Norðlingaholti.  Mjög barnvænt hverfi þar sem örstutt er í leikskóla, skóla og íþróttaaðstöðu.  Íbúðin er skráð 127,5 fm. samkvæmt fasteignamati að meðtalinni geymslu. 

Upplýsingar um eign og bókun á skoðunartíma:
Ingibjörg lögg.fasteignasali s. 897-6717 eða inga@landmark.is

Eignin skiptist í: Forstofu, baðherbergi, 3 svefnherbergi, stofu/borðstofu og eldhús í opnu rúmi, þvottahús og geymslu. 
Gólfefni: Parket á öllum rýmum nema forstofu, þvottahúsi/geymslu og baðherbergi. 

Forstofa: flísalögð með góðum fataskáp.
Baðherbergi: flísalagt í hólf og gólf, með góðri sturtu með gleri og góðri innréttingu.
Eldhús: L-laga hvít innrétting, góð eyja. Innbyggð uppþvottavél, span helluborð, bakaraofn í vinnuhæð og góð vifta. 
Stofa/borðstofa: er opið rými með eldhúsi. Parket á gólfum og útgegni á hellulagða verönd. 
Hjónaherbergi:  parketlagt með skápum.
Svefnherbergi1: parketlagt, með skápum.
Svefnherbergi 2: parketlagt með skápum.
Þvottahús: er flísalagt með vaski. Geymslu og þvottahúsi var ekki skipt upp og er því eitt stórt rými í dag. Auðvelt að setja upp vegg og skipta upp rýmunum. 
Neðri hæðin á sérafnotarétt fyrir aftan hús ásamt hellulagðri verönd fyrir framan húsið samkvæmt eignaskiptasamningi.

Virkilega björt og fín eign þar sem stutt er í skóla, leikskóla og Heiðmörk með öllum sínum útivistarmöguleikum rétt við hendina. 

-Vegna mikillar sölu undanfarið þá vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég kem og met eignina þína þér að kostnaðarlausu.
-Ingibjörg Agnes Jónsdóttir lögg.fasteignasali gsm: 897-6717  eða inga@landmark.is

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar.

Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:

  1. Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða.
  2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali.
  3. Umsýslugjald fasteignasölu kr. 69.900.- með vsk.
  4. Annar kostnaður t.d. skilyrt veðleyfi / skjalagerð kr: 15.000.- auk vsk.


Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill LANDMARK  fasteignamiðlun  því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og eftir atvikum leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.