Álfhólsvegur 89 Kópavogi 51.900.000 kr.
Opið hús 17. des., kl 17:30 - 18:00
Nýhöfn
Verð 51.900.000 kr.
Fasteignamat 44.150.000 kr.
Brunabótamat 38.570.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Fjölbýli
Byggingarár 1968
Stærð 142.9 m2
Herbergi 5
Svefnherbergi 4
Stofur 1
Baðherbergi 1
Inngangur Sérinngangur
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr
Skráð á vef: 30. nóvember 2018
Síðast breytt: 12. desember 2018

**SMELLTU hér og fáðu söluyfirlitið sent sjálkrafa!**

Nýhöfn fasteignasala: OPIÐ HÚS mánudaginn 17 des. kl. 17:30 - 18:00. Verið velkomin.
Falleg og talsvert endurnýjuð neðri sérhæð með fjórum svefnherbergjum, sér þvottahúsi og 40 fm bílskúr.
Íbúðin er björt, með stórri stofu, aðskilinni frá eldhúsi með eyju.
Búið er að endurnýja eldhúsinnréttingu, baðinnréttingu og fataskápa. 
Gólfefni voru endurnýjuð 2017 fyrir utan á baði og forstofu, sem eru eitthvað eldri.

Söluskoðun óháðra fagmanna Frumherja liggur fyrir, eins og í öllum eignum sem Nýhöfn hefur til sölumeðferðar. 

Í húsinu við Álfhólsveg 89 eru tvær jafn stórar sérhæðir, en með mismunandi stórum geymslum og íbúð í kjallara. 
Bæði aðalrafmagnstafla og greinatafla íbúðar eru endurnýjaðar ásamt öllu raflagnaefni íbúðarinnar, vírar nýir og tenglar jarðtengdir. Þak var endurnýjað í kringum árin 2003-2005. Hurð á bílskúr var endurnýjuð 2017.
Upphaflega voru svefnherbergin þrjú en búið er að bæta við einu við á mjög haganlegan máta.
Ljósleiðari er kominn í húsið.

Opinber skráning: Íbúðin er 102,9 fm (með geymslu), bílskúr er 40 fm, Samtals 142,9 fm að stærð.

Nánari lýsing:
Anddyri: Flísalagt á gólfi. Endurnýjaður fataskápur fyrir útiföt er á móts við forstofu.
Stofa: Mjög rúmgóð með parketi á gólfi, rúmar stofu og borðstofu. Opin inn í eldhús.

Eldhús: Með nýlegri innréttingu og vönduðum Siemens bakaraofni og Whirlpool helluborði. Útgengi á svalir er frá stofu/eldhúsi.
Svefnherbergisgangur: Búið er að sérsmíða stóran og rúmgóðan fataskáp í svefnherbergisganginn.

Baðherbergi: Góð endurnýjuð innrétting og skápur, baðkar með sturtuaðstöðu og flísar á gólfi og veggjum.
Svefnherbergin eru fjögur: Nokkuð rúmgóð, með fallegu parketi á gólfi.

Þvottahús: Sér þvottahús með endurnýjuðum innréttingum fylgir íbúðinni.
Bílskúr: Sérstæður með nýlegri hurð og nægu plássi.

Húsið er vel staðsett, mað fallegu útsýni af svölum, sameiginlegum sólpalli að framan og stórri myndarlegri lóð. 

Til að fá söluyfirlit sent samstundis, smellið á hlekkinn í textanum hér að ofan.
Til að bóka skoðun sendið okkur línu á póstfangið nyhofn@nyhofn.is eða hringið í síma 515 4501

Ábyrgðaraðili Nýhafnar fasteignasölu er Lárus Ómarsson, löggiltur fasteignasali.