Kristnibraut 75 Reykjavík 51.700.000 kr.
LANDMARK  FASTEIGNAMIÐLUN
Verð 51.700.000 kr.
Fasteignamat 41.350.000 kr.
Brunabótamat 39.600.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Fjölbýli
Byggingarár 2003
Stærð 126.1 m2
Herbergi 4
Svefnherbergi 3
Stofur 1
Baðherbergi 1
Inngangur Sameiginlegur
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr
Skráð á vef: 6. desember 2018
Síðast breytt: 10. desember 2018

LANDMARK fasteignamiðlun ehf. og Andri Sigurðsson löggiltur fasteignasali og félagsmaður í Félagi fasteignasala kynna í einkasölu: Mjög falleg 4ra herbergja íbúð á 3. hæð ásamt stæði í bílageymslu í fallegu litlu fjölbýlishúsi við Kristnibraut í Grafarholtinu. Samkvæmt skráningu Þjóðskrár Íslands er birt flatarmál íbúðarinnar 126,1 fm. Eigninni fylgir stæði í bílageymslu (aðeins þrjár íbúðir með aðgang að bílakjallara). RÚMGÓÐ ÞRJÚ SVEFNHERBERGI - MJÖG SNYRTILEG SAMEIGN - FALLEGT ÚTSÝNI - STÓRAR SVALIR

Allar nánari upplýsingar veita og bókun á skoðunartíma: Jóhanna Gustavsdóttir Löggiltur fasteignasali í síma 698 9470 eða johanna@landmark.is / Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali í síma 690 3111 eða andri@landmark.is

Nánari lýsing eignar: 
Komið er inn í forstofu, fastaskápur. Björt og rúmgóð stofa og borðstofa með útgangi út á stórar svalir. Eldhús með fallegri innréttingu með miklu skápalássi, nýleg borðplata ásamt nýlegum ofni og vaski. Parketlagt sjónvarpshol. Svefnherbergisgangur. Þrjú góð svefnherbergi, fataskápur í öllum herbergjum. Flísalagt baðherbergi, hvít innrétting, sér sturtuklefi. Gert er ráð fyrir baðkari á baðherbergi eins og teikningar segja til um. Þvottahús innan íbúðar með innréttingu og vaski. Eigninni fylgir eins og áður sagði stæði í bílageymslu ásamt sérgeymslu og aðgengi að sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu. Gólfefni: parket og flísar á gólfum. 

MJÖG FALLEG OG VEL SKIPULÖGÐ EIGN ÞAR SEM STUTT ER Í LEIK- OG GRUNNSKÓLA, VERSLANIR, GOLFVÖLL O.FL. 

Allar nánari upplýsingar veita og bókun á skoðunartíma: Jóhanna Gustavsdóttir Löggiltur fasteignasali í síma 698 9470 eða johanna@landmark.is / Andri Sigurðsson Löggiltur fasteignasali í síma 690 3111 eða andri@landmark.is

ERTU Í FASTEIGNAHUGLEIÐINGUM? ÞARFTU AÐ SELJA?
Ég hef starfað við sölu fasteigna samfleytt frá árinu 1997 og ég er félagsmaður í Félagi fasteignasala. Ég legg áherslu á vandvirkni, heiðarleika og ábyrgð í fasteignasölu. Sanngjörn söluþóknun, ekki hika við að samband við mig í síma 690 3111 eða andri@landmark.is

Hérna finnurðu mig á Facebook

 

Heimasíða LANDMARK fasteignamiðlunar.

Fáðu frítt sölumat á eignina þína HÉRNA.
 
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:

  1. Stimpilgjald af kaupsamningi: 0.8% af fasteignamati eignar fyrir einstaklinga en 1.6% fyrir lögaðila, 0.4% ef um fyrstu íbúðarkaup er að ræða.
  2. Þinglýsingargjald: kaupsamningi, skuldabréfi, veðleyfi, afsali o.s.frv. er kr. 2.000 af hverju skjali.
  3. Umsýslugjald fasteignasölu kr. 69.900.- með vsk.
  4. Annar kostnaður t.d. skilyrt veðleyfi / skjalagerð kr: 15.000.- auk vsk.


Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill LANDMARK  fasteignamiðlun  því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og eftir atvikum leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.