Holtsvegur 2 Garðabæ 62.900.000 kr.
RE/MAX Senter
Verð 62.900.000 kr.
Fasteignamat 4.520.000 kr.
Brunabótamat 0 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Fjölbýli
Byggingarár 2017
Stærð 121.2 m2
Herbergi 4
Svefnherbergi 0
Stofur 0
Baðherbergi 0
Inngangur Ekki vitað
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr Nei / Ekki vitað
Skráð á vef: 11. janúar 2019
Síðast breytt: 11. janúar 2019

RE/MAX Senter kynnir í einkasölu fallega og rúmgóða 4ja herbergja íbúð með tveimur garðsvölum. Íbúðin er á 2. hæð, merkt 01-0201. Birt stærð samtals 121,2 fm.
Eignin skiptist í alrými, hjónaherbergi, 2 barnaherbergi, baðherbergi og geymslu.
Eldhúsinnréttingar og skápar: Allar innréttingar eru hannaðar af innanhússhönnuðunum Berglindi Berndsen og Helgu Sigurbjarnadóttur og gilda þær teikningar fyrir allar íbúðir hússins. Innréttingar eru sérsmíðaðar og frá Formus. Eldhúsinnrétting og fataskápar eru með dökkri viðarharðklæðningu frá Egger með mattri áferð, möguleiki er á innbyggðri uppþvottavél með framhlið úr sama efni. Borðplata í eldhúsi er hvít af gerðinni CHPL ( Compact High Pressure Laminate) með undirlímdum vaski frá Franke. Baðinnréttingar eru hvítar sprautulakkaðar MDF með mattri áferð. Borðplata á baði er hvít af gerðinni HPL (High pressure Laminate). Allar brautir og lamir eru með ljúflokun frá Blum. Innihurðir eru spónlagðar. Íbúðin afhendist fullbúin án gólfefna í öðrum rýmum en í baðherbergi og þvottahúsi. Alrými: Alrými inniheldur stofu og eldhús, alls 37.5 fm. Eldhúsinnréttingar og skápar eru hannaðar af innanhúshönnuðunum Berglindi Berndsen og Heldu Sigurbjarnadóttur. Innrétting í eldhúsi er samkvæmt teikningu og með ljúflokunarbúnaði. Með eldhúsinnréttingu fylgir bakaraofn, helluborð með keramikhellum og háfur með kolasíu af viðurkenndri gerð. Gert er ráð fyrir plássi og tengingum fyrir uppþvottavél. Borðplata er harðplastborðplata. Útgengt er út á svalir frá stofu og eldhúsi.
Hjónaherbergi: Rúmgott með góðu fataherbergi alls 17,7 fm. . 
Svefnherbergi: Hvort um sig 9,7 fm.
Baðherbergi: Með fallegri innréttingu. Gólf eru flísalögð. Salerni er vegghengt. Handlaug í borði. Sturta með hitastýrðu blöndunartæki, sturtuhaus og úðara, sturtubotn flísalagður með niðurfalli. Skilrúm úr gleri. Tenglar eru fyrir þvottavél og þurrkara.

Kaupandi greiðir skipulagsgjald sem er 0,3% af brunabótamati, þegar það verður lagt á.

Verktakafyrirtækið VHE ehf sér um framkvæmd.

Nánari upplýsingar veitir Gunnar Sverrir Harðarson 862-2001 gunnar@remax.is og Ástþór Reynir Lögg. fast. í síma 899-6753 arg@remax.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8-1,6% af heildarfasteignamati. 
2. Stimpilgjald af veðskuldabréfi - 0% af höfuðstól skuldabréfs. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
5. Umsýslugjald til fasteignasölu 59.900