Vörðutún 3 Akureyri 88.500.000 kr.
Eignaver fasteignasala ehf.
Verð 88.500.000 kr.
Fasteignamat 73.050.000 kr.
Brunabótamat 78.420.000 kr.
Áhvílandi 0 kr.
Tegund Einbýli
Byggingarár 2007
Stærð 233.4 m2
Herbergi 6
Svefnherbergi 4
Stofur 2
Baðherbergi 2
Inngangur Margir inngangar
Nýbygging Nei / Ekki vitað
Bílskúr
Skráð á vef: 14. janúar 2019
Síðast breytt: 16. janúar 2019

EIGNAVER 460 6060

Vörðutún 3
Glæsilegt, opið og bjart einbýlishús á einni hæð með innbyggðum bílskúr í Naustahverfi á Akureyri, samtals 233,4 fm að stærð. Heitur pottur í sólstofu. 

Eignin skiptist í forstofu, rúmgott eldhús, stóra og bjarta stofu, 4 svefnherbergi, 2 baðherbergi, sjónvarpshol og þvottahús og sólstofu með heitum potti.  Hátt er til lofts (c.a. 3,0 m.)  í stofu og eldhúsi og innfelld lýsing í lofti. Þrír inngangar eru í húsið, aðalinngangur inn um forstofu, inngangur í bílskúr og inngangur í þvottahús sem er með góðum innréttingum. Ljósar flísar eru á gólfum íbúðar og gráar flísar á gólfi bílskúrs. 

Nánari lýsing:
Forstofa
 er rúmgóð með góðum fataskáp og ljósum flísum á gólfi. Innangengt í bílskúr úr forstofu. 
Eldhús er með  svörtum flísum á bekkjum, eikarinnrétting og eyja með Siemens keramik helluboðri, span hellur. Vifta kemur upp úr borði aftan við helluborð. Mjög gott skápapláss er í innréttingu, rými fyrir amerískan ísskáp og uppþvottavél. Hurð er út á verönd úr eldhúsi. 
Stofa er í opnu  rými með eldhúsi. stórir gluggar sem ná niður í gólf. Innfelld halogen lýsing í lofti. Arinn í stofu og er hann opin í sólstofu líka.
Sólstofa er inn af stærra baðherbergi og einnig hægt að ganga úr stofu í sólstofu. Þar er heitur pottur (skel) flísar á gólfi og rennihurð út á verönd.
Sjónvarpshol er við hlið stofu. Rennihurð á milli. Frá holi er farið í þrjú af fjórum svefnherbergjum hússins og annað tveggja baðherbergja.
Baðherbergi eru tvö bæði með sturtu, upphengdu wc, flísum í hólf og gólf og spónlagðar innréttingar. 
Svefnherbergi eru fjögur, öll rúmgóð með flísum á gólfi. Úr hjónaherbergi er hurð út á verönd, háglans fataskápur í hjónaherbergi. 
Þvottahús er með miklu skápaplássi, hvítri innrétting og skápum. Innréttingin er með hólfi fyrir þvottavél og þurrkara í góðri vinnuhæð. Inngangur er í þvottahús. I
Bílskúr með innkeyrsluhurð með rafmagnsopnara og venjulegri útidyrahurð. Gengið er úr bílskúrnum í forstofu.

Annað:
- Mjög vel skipulagt,stílhreint og fallegt hús
- Frábær staðsetning á rólegum stað í Naustahverfi, stutt í framhaldsskóla, grunn- og leikskóla. Golfvöllur og verslun í göngufæri.
- Gólfhiti í öllu húsinu.
- Hitalagnir í bílaplani og í  stétt fyrir framan hús.  Steypt verönd með lágum skjólveggjum.
- Ljósleiðari er kominn í húsið
- Varmaskiptir.

Húseignin er í einkasölu hjá Eignaveri fasteignasölu ehf. 

 
Nánari upplýsingar veita:
Erla                s: 868-7601   / erla@eignaver.is

Tryggvi          s: 862-7919   / tryggvi@eignaver.is
Arnar             s: 898-7011   / arnar@eignaver.is